Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunderstraat 144

6231EM Meerssen

207 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.837
+20,7%
[ € 365.937 – € 465.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.409[ € 387.039 – € 427.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.440[ € 402.908 – € 445.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunderstraat 144 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.837 (€ 2.009 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.462Sinds september +1,6%
+€ 71.25112 maanden +20,7%
+€ 57.90112 mnd vs. NL +16,8%
Bunderstraat 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.837 voor Bunderstraat 144 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunderstraat 144 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.440. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 415.837.

Verwachte verkoopprijs Bunderstraat 144
€ 424.440[ € 402.908 – € 445.318 ]
Verkoper houdt over€ 418.521−€ 5.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.079+€ 10.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunderstraat 144 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.968 per m².

Verwachte vraagprijs Bunderstraat 144
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 407.409[ € 387.039 – € 427.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.968[ € 1.870 – € 2.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunderstraat 144 adviseren wij in een bod van € 424.440, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 407.409 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.837+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.440+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.662+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunderstraat 144 zal in bij een vraagprijs van € 407.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunderstraat 144 in Meerssen bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 415.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunderstraat 144

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.837
Verwachte verkoopprijs€ 424.440
Verwachte vraagprijs€ 407.409
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Pletsmolen 7, 6231JT Meerssen
Aan de Pletsmolen 7
1925 · 121 m²
€ 384.005
Straatbeeld van Raar 49, 6231RP Meerssen
Raar 49
1928 · 185 m²
€ 388.196
Straatbeeld van Emmaweg 76, 6231BN Meerssen
Emmaweg 76
1935 · 188 m²
€ 471.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bunderstraat 144 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.837 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerssen willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bunderstraat 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunderstraat 144 in Meerssen.

Wat is Bunderstraat 144 in Meerssen waard?
Bunderstraat 144 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.837 (bandbreedte € 365.937 – € 465.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunderstraat 144 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Bunderstraat 144 in Meerssen is in oktober 2026 € 407.409 (bandbreedte € 387.039 – € 427.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunderstraat 144 in Meerssen?
Voor Bunderstraat 144 adviseren wij een bod van € 424.440 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunderstraat 144 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Bunderstraat 144 in Meerssen bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunderstraat 144 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunderstraat 144 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 71.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunderstraat 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Bunderstraat 144 ligt rond € 415.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunderstraat 144?
Huishoudens in de buurt van Bunderstraat 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.