Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunderstraat 230

6231EP Meerssen

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.084
+20,7%
[ € 279.914 – € 356.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.978[ € 295.429 – € 326.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.352[ € 309.019 – € 341.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunderstraat 230 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.084 (€ 2.179 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.943Sinds september +1,6%
+€ 54.50212 maanden +20,7%
+€ 44.29112 mnd vs. NL +16,8%
Bunderstraat 230
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.084 voor Bunderstraat 230 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunderstraat 230 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.352. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 318.084.

Verwachte verkoopprijs Bunderstraat 230
€ 325.352[ € 309.019 – € 341.547 ]
Verkoper houdt over€ 320.523−€ 4.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.009+€ 8.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunderstraat 230 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.130 per m².

Verwachte vraagprijs Bunderstraat 230
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 310.978[ € 295.429 – € 326.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.130[ € 2.023 – € 2.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunderstraat 230 adviseren wij in een bod van € 325.352, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 310.978 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.084+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.352+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.620+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunderstraat 230 zal in bij een vraagprijs van € 310.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunderstraat 230 in Meerssen bedragen € 1.693 per maand bij een woningwaarde van € 318.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunderstraat 230

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.084
Verwachte verkoopprijs€ 325.352
Verwachte vraagprijs€ 310.978
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Pletsmolen 7, 6231JT Meerssen
Aan de Pletsmolen 7
1925 · 121 m²
€ 384.005
Straatbeeld van Raar 49, 6231RP Meerssen
Raar 49
1928 · 185 m²
€ 388.196
Straatbeeld van Emmaweg 76, 6231BN Meerssen
Emmaweg 76
1935 · 188 m²
€ 471.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.084 is Bunderstraat 230 een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bunderstraat 230

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunderstraat 230 in Meerssen.

Wat is Bunderstraat 230 in Meerssen waard?
Bunderstraat 230 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.084 (bandbreedte € 279.914 – € 356.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunderstraat 230 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Bunderstraat 230 in Meerssen is in oktober 2026 € 310.978 (bandbreedte € 295.429 – € 326.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunderstraat 230 in Meerssen?
Voor Bunderstraat 230 adviseren wij een bod van € 325.352 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunderstraat 230 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Bunderstraat 230 in Meerssen bedragen € 1.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunderstraat 230 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunderstraat 230 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 54.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunderstraat 230?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Bunderstraat 230 ligt rond € 318.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunderstraat 230?
Huishoudens in de buurt van Bunderstraat 230 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.