Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunderstraat 250

6231EP Meerssen

Te koop
214 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 872.042
+20,7%
[ € 767.397 – € 976.687 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.978[ € 829.302 – € 916.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunderstraat 250 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 872.042 (€ 4.075 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.552Sinds september +1,6%
+€ 149.41912 maanden +20,7%
+€ 121.42412 mnd vs. NL +16,8%
Bunderstraat 250
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.042 voor Bunderstraat 250 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunderstraat 250 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.978. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 872.042.

Verwachte verkoopprijs Bunderstraat 250
€ 889.978[ € 829.302 – € 916.597 ]
Verkoper houdt over€ 878.938−€ 11.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.928+€ 19.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.938

Wat is de vraagprijs?

Bunderstraat 250 in Meerssen staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.972 per m².

Vraagprijs Bunderstraat 250
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.972[ € 3.773 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunderstraat 250 adviseren wij in een bod van € 889.978, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.042+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.978+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.477+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunderstraat 250 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunderstraat 250 in Meerssen bedragen € 4.480 per maand bij een woningwaarde van € 872.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.264
OZB€ 98
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.535.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunderstraat 250

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.042
Verwachte verkoopprijs€ 889.978
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Pletsmolen 7, 6231JT Meerssen
Aan de Pletsmolen 7
1925 · 121 m²
€ 384.005
Straatbeeld van Emmaweg 76, 6231BN Meerssen
Emmaweg 76
1935 · 188 m²
€ 471.287
Straatbeeld van Raar 49, 6231RP Meerssen
Raar 49
1928 · 185 m²
€ 388.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bunderstraat 250 valt met een geschatte woningwaarde van € 872.042 duidelijk in het hogere segment van Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bunderstraat 250

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunderstraat 250 in Meerssen.

Wat is Bunderstraat 250 in Meerssen waard?
Bunderstraat 250 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.042 (bandbreedte € 767.397 – € 976.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de vraagprijs van Bunderstraat 250 in Meerssen?
Bunderstraat 250 in Meerssen staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunderstraat 250 in Meerssen?
Voor Bunderstraat 250 adviseren wij een bod van € 889.978 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunderstraat 250 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Bunderstraat 250 in Meerssen bedragen € 4.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.264 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunderstraat 250 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunderstraat 250 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 149.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunderstraat 250?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Bunderstraat 250 ligt rond € 872.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunderstraat 250?
Huishoudens in de buurt van Bunderstraat 250 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.