Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Arnold Somyasingel 177

6231HR Meerssen

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.197
+20,7%
[ € 171.773 – € 218.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.404[ € 180.884 – € 199.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.111[ € 189.928 – € 209.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Arnold Somyasingel 177 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.197 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.033Sinds september +1,6%
+€ 33.44612 maanden +20,7%
+€ 27.18012 mnd vs. NL +16,8%
Pastoor Arnold Somyasingel 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.197 voor Pastoor Arnold Somyasingel 177 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Arnold Somyasingel 177 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.111. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 195.197.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Arnold Somyasingel 177
€ 200.111[ € 189.928 – € 209.920 ]
Verkoper houdt over€ 196.660−€ 3.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.263+€ 6.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Arnold Somyasingel 177 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.682 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Arnold Somyasingel 177
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 190.404[ € 180.884 – € 199.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.682[ € 2.548 – € 2.816 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Arnold Somyasingel 177 adviseren wij in een bod van € 200.111, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 190.404 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.197+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.111+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.117+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Arnold Somyasingel 177 zal in bij een vraagprijs van € 190.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Arnold Somyasingel 177 in Meerssen bedragen € 1.061 per maand bij een woningwaarde van € 195.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 955
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 343.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Arnold Somyasingel 177

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.197
Verwachte verkoopprijs€ 200.111
Verwachte vraagprijs€ 190.404
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Pletsmolen 7, 6231JT Meerssen
Aan de Pletsmolen 7
1925 · 121 m²
€ 384.005
Straatbeeld van Beekstraat 44, 6231LG Meerssen
Beekstraat 44
1813 · 230 m²
€ 530.171
Straatbeeld van Kookstraat 21, 6231KB Meerssen
Kookstraat 21
1960 · 303 m²
€ 562.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.197 is Pastoor Arnold Somyasingel 177 een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Arnold Somyasingel 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Arnold Somyasingel 177 in Meerssen.

Wat is Pastoor Arnold Somyasingel 177 in Meerssen waard?
Pastoor Arnold Somyasingel 177 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.197 (bandbreedte € 171.773 – € 218.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Arnold Somyasingel 177 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Arnold Somyasingel 177 in Meerssen is in oktober 2026 € 190.404 (bandbreedte € 180.884 – € 199.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Arnold Somyasingel 177 in Meerssen?
Voor Pastoor Arnold Somyasingel 177 adviseren wij een bod van € 200.111 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Arnold Somyasingel 177 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Arnold Somyasingel 177 in Meerssen bedragen € 1.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 955 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Arnold Somyasingel 177 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Arnold Somyasingel 177 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 33.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Arnold Somyasingel 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Arnold Somyasingel 177 ligt rond € 195.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Arnold Somyasingel 177?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Arnold Somyasingel 177 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.