Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuispad 10

6231JX Meerssen

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.503
+20,7%
[ € 235.403 – € 299.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.307[ € 248.242 – € 274.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.846[ € 259.909 – € 287.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuispad 10 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.503 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.157Sinds september +1,6%
+€ 45.83512 maanden +20,7%
+€ 37.24712 mnd vs. NL +16,8%
Gasthuispad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.503 voor Gasthuispad 10 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuispad 10 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.846. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 267.503.

Verwachte verkoopprijs Gasthuispad 10
€ 273.846[ € 259.909 – € 287.267 ]
Verkoper houdt over€ 269.584−€ 4.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.473+€ 7.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuispad 10 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuispad 10
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 261.307[ € 248.242 – € 274.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuispad 10 adviseren wij in een bod van € 273.846, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 261.307 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.503+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.846+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.538+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuispad 10 zal in bij een vraagprijs van € 261.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuispad 10 in Meerssen bedragen € 1.420 per maand bij een woningwaarde van € 267.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.308
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuispad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.503
Verwachte verkoopprijs€ 273.846
Verwachte vraagprijs€ 261.307
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Pletsmolen 7, 6231JT Meerssen
Aan de Pletsmolen 7
1925 · 121 m²
€ 384.005
Straatbeeld van Beekstraat 44, 6231LG Meerssen
Beekstraat 44
1813 · 230 m²
€ 530.171
Straatbeeld van Kookstraat 21, 6231KB Meerssen
Kookstraat 21
1960 · 303 m²
€ 562.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.503 is Gasthuispad 10 een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gasthuispad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuispad 10 in Meerssen.

Wat is Gasthuispad 10 in Meerssen waard?
Gasthuispad 10 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.503 (bandbreedte € 235.403 – € 299.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuispad 10 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Gasthuispad 10 in Meerssen is in oktober 2026 € 261.307 (bandbreedte € 248.242 – € 274.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuispad 10 in Meerssen?
Voor Gasthuispad 10 adviseren wij een bod van € 273.846 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuispad 10 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuispad 10 in Meerssen bedragen € 1.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.308 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuispad 10 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuispad 10 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 45.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuispad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuispad 10 ligt rond € 267.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuispad 10?
Huishoudens in de buurt van Gasthuispad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.