Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 24a

6231LG Meerssen

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.858
+20,7%
[ € 199.635 – € 254.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.098[ € 210.043 – € 232.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.768[ € 220.965 – € 244.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 24a in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.858 (€ 3.336 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.525Sinds september +1,6%
+€ 38.87112 maanden +20,7%
+€ 31.58812 mnd vs. NL +16,8%
Beekstraat 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.858 voor Beekstraat 24a in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 24a in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.768. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 226.858.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 24a
€ 232.768[ € 220.965 – € 244.225 ]
Verkoper houdt over€ 228.958−€ 3.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.573+€ 6.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 24a in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.251 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 24a
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 221.098[ € 210.043 – € 232.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.251[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 24a adviseren wij in een bod van € 232.768, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 221.098 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.858+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.768+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.406+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 24a zal in bij een vraagprijs van € 221.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 24a in Meerssen bedragen € 1.217 per maand bij een woningwaarde van € 226.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.109
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.858
Verwachte verkoopprijs€ 232.768
Verwachte vraagprijs€ 221.098
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Pletsmolen 7, 6231JT Meerssen
Aan de Pletsmolen 7
1925 · 121 m²
€ 384.005
Straatbeeld van Beekstraat 44, 6231LG Meerssen
Beekstraat 44
1813 · 230 m²
€ 530.171
Straatbeeld van Kookstraat 21, 6231KB Meerssen
Kookstraat 21
1960 · 303 m²
€ 562.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.858 is Beekstraat 24a een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 24a in Meerssen.

Wat is Beekstraat 24a in Meerssen waard?
Beekstraat 24a in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.858 (bandbreedte € 199.635 – € 254.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 24a in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 24a in Meerssen is in oktober 2026 € 221.098 (bandbreedte € 210.043 – € 232.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 24a in Meerssen?
Voor Beekstraat 24a adviseren wij een bod van € 232.768 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 24a in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 24a in Meerssen bedragen € 1.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.109 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 24a in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 24a in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 38.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 24a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 24a ligt rond € 226.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 24a?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 24a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.