Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekweg 25

6231LL Meerssen

56 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.366
+20,7%
[ € 220.322 – € 280.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.629[ € 232.398 – € 256.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.237[ € 243.321 – € 268.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekweg 25 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.366 (€ 4.471 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.891Sinds september +1,6%
+€ 42.89912 maanden +20,7%
+€ 34.86112 mnd vs. NL +16,8%
Hoekweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.366 voor Hoekweg 25 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekweg 25 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.237. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 250.366.

Verwachte verkoopprijs Hoekweg 25
€ 256.237[ € 243.321 – € 268.932 ]
Verkoper houdt over€ 252.168−€ 4.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.512+€ 7.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekweg 25 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.368 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekweg 25
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 244.629[ € 232.398 – € 256.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.368[ € 4.150 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekweg 25 adviseren wij in een bod van € 256.237, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 244.629 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.366+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.237+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.049+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 244.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekweg 25 in Meerssen bedragen € 1.332 per maand bij een woningwaarde van € 250.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.366
Verwachte verkoopprijs€ 256.237
Verwachte vraagprijs€ 244.629
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Pletsmolen 7, 6231JT Meerssen
Aan de Pletsmolen 7
1925 · 121 m²
€ 384.005
Straatbeeld van Beekstraat 44, 6231LG Meerssen
Beekstraat 44
1813 · 230 m²
€ 530.171
Straatbeeld van Kookstraat 21, 6231KB Meerssen
Kookstraat 21
1960 · 303 m²
€ 562.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.366 is Hoekweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoekweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekweg 25 in Meerssen.

Wat is Hoekweg 25 in Meerssen waard?
Hoekweg 25 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.366 (bandbreedte € 220.322 – € 280.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekweg 25 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Hoekweg 25 in Meerssen is in oktober 2026 € 244.629 (bandbreedte € 232.398 – € 256.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekweg 25 in Meerssen?
Voor Hoekweg 25 adviseren wij een bod van € 256.237 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekweg 25 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekweg 25 in Meerssen bedragen € 1.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekweg 25 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekweg 25 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 42.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Hoekweg 25 ligt rond € 250.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekweg 25?
Huishoudens in de buurt van Hoekweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.