Woningwaarde Hoekweg 7

6231LL Meerssen

222 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 2.786Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 618.574

+20,7%

[ € 544.345 – € 692.803 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 609.087[ € 578.633 – € 639.541 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 628.208[ € 596.571 – € 659.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekweg 7 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.574 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.613Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 105.98912 maanden +20,7%+20,7%

+€ 86.13112 mnd vs. NL +16,8%+16,8%

Hoekweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.574 voor Hoekweg 7 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekweg 7 in Meerssen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 628.208. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 618.574.

Verwachte verkoopprijs Hoekweg 7

€ 628.208[ € 596.571 – € 659.367 ]

Verkoper houdt over€ 620.048−€ 8.160 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 642.922+€ 14.714 kosten koper

Verkoopprijs€ 628.208

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.910

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 620.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekweg 7 in Meerssen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 609.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.744 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekweg 7

Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.

€ 609.087[ € 578.633 – € 639.541 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.744[ € 2.606 – € 2.881 ]

Gem. vraagprijs in buurt Meerssen

€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 628.208, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 609.087 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.574+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 628.208+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 659.618+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 609.087 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekweg 7 in Meerssen bedragen € 3.214 per maand bij een woningwaarde van € 618.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 819.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.214/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.025

OZB€ 69

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.214

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.308 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.574

Verwachte verkoopprijs€ 628.208

Verwachte vraagprijs€ 609.087

Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→

PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.660 kWh/jr)Elektriciteit(2.660 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (16%)

C (23%)

D (11%)

E (7%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation7,1 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.574 duidelijk in het hogere segment van Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoekweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekweg 7 in Meerssen.

Wat is Hoekweg 7 in Meerssen waard?

Hoekweg 7 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.574 (bandbreedte € 544.345 – € 692.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekweg 7 in Meerssen?

De verwachte vraagprijs van Hoekweg 7 in Meerssen is in oktober 2026 € 609.087 (bandbreedte € 578.633 – € 639.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoekweg 7 in Meerssen?

Voor Hoekweg 7 adviseren wij een bod van € 628.208 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoekweg 7 in Meerssen?

De geschatte bruto maandlasten van Hoekweg 7 in Meerssen bedragen € 3.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.025 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoekweg 7 in Meerssen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoekweg 7 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 105.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Hoekweg 7 ligt rond € 618.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoekweg 7?

Huishoudens in de buurt van Hoekweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.