Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 7

6231LR Meerssen

252 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1813Bouwjaar
€ 2.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.472
+20,7%
[ € 582.095 – € 740.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.287[ € 618.723 – € 683.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.816[ € 637.903 – € 705.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 7 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.472 (€ 2.625 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.280Sinds september +1,6%
+€ 113.33912 maanden +20,7%
+€ 92.10412 mnd vs. NL +16,8%
Markt 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.472 voor Markt 7 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 7 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.816. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 661.472.

Verwachte verkoopprijs Markt 7
€ 671.816[ € 637.903 – € 705.050 ]
Verkoper houdt over€ 663.176−€ 8.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.402+€ 15.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 7 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.584 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 7
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 651.287[ € 618.723 – € 683.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.584[ € 2.455 – € 2.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 7 adviseren wij in een bod van € 671.816, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 651.287 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.472+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.816+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.407+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 7 zal in bij een vraagprijs van € 651.287 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 7 in Meerssen bedragen € 3.436 per maand bij een woningwaarde van € 661.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 74
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 7

Woninggegevens

Bouwjaar1813
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.472
Verwachte verkoopprijs€ 671.816
Verwachte vraagprijs€ 651.287
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Pletsmolen 7, 6231JT Meerssen
Aan de Pletsmolen 7
1925 · 121 m²
€ 384.005
Straatbeeld van Beekstraat 44, 6231LG Meerssen
Beekstraat 44
1813 · 230 m²
€ 530.171
Straatbeeld van Kookstraat 21, 6231KB Meerssen
Kookstraat 21
1960 · 303 m²
€ 562.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.472 duidelijk in het hogere segment van Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markt 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 7 in Meerssen.

Wat is Markt 7 in Meerssen waard?
Markt 7 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.472 (bandbreedte € 582.095 – € 740.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 7 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Markt 7 in Meerssen is in oktober 2026 € 651.287 (bandbreedte € 618.723 – € 683.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 7 in Meerssen?
Voor Markt 7 adviseren wij een bod van € 671.816 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 7 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 7 in Meerssen bedragen € 3.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 7 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 7 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 113.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Markt 7 ligt rond € 661.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 7?
Huishoudens in de buurt van Markt 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.