Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof van Oranje 5

6231LZ Meerssen

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.598
+20,7%
[ € 303.246 – € 385.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.785[ € 319.946 – € 353.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.593[ € 334.664 – € 369.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Oranje 5 in Meerssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.598 (€ 2.393 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.355Sinds september +1,6%
+€ 59.04512 maanden +20,7%
+€ 47.98212 mnd vs. NL +16,8%
Hof van Oranje 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.598 voor Hof van Oranje 5 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Oranje 5 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.593. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.598.

Verwachte verkoopprijs Hof van Oranje 5
€ 352.593[ € 334.664 – € 369.891 ]
Verkoper houdt over€ 347.464−€ 5.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.795+€ 9.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof van Oranje 5 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.339 per m².

Verwachte vraagprijs Hof van Oranje 5
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 336.785[ € 319.946 – € 353.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.339[ € 2.222 – € 2.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 536.844[ € 266.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Oranje 5 adviseren wij in een bod van € 352.593, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.785 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.598+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.593+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.223+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Oranje 5 zal in bij een vraagprijs van € 336.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Oranje 5 in Meerssen bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 344.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Oranje 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.598
Verwachte verkoopprijs€ 352.593
Verwachte vraagprijs€ 336.785
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Pletsmolen 7, 6231JT Meerssen
Aan de Pletsmolen 7
1925 · 121 m²
€ 384.005
Straatbeeld van Beekstraat 44, 6231LG Meerssen
Beekstraat 44
1813 · 230 m²
€ 530.171
Straatbeeld van Kookstraat 21, 6231KB Meerssen
Kookstraat 21
1960 · 303 m²
€ 562.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.598 is Hof van Oranje 5 een van de meer betaalbare woningen in Meerssen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hof van Oranje 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Oranje 5 in Meerssen.

Wat is Hof van Oranje 5 in Meerssen waard?
Hof van Oranje 5 in Meerssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.598 (bandbreedte € 303.246 – € 385.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof van Oranje 5 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Hof van Oranje 5 in Meerssen is in oktober 2026 € 336.785 (bandbreedte € 319.946 – € 353.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Oranje 5 in Meerssen?
Voor Hof van Oranje 5 adviseren wij een bod van € 352.593 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Oranje 5 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Oranje 5 in Meerssen bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Oranje 5 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Oranje 5 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 59.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Oranje 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Oranje 5 ligt rond € 344.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Oranje 5?
Huishoudens in de buurt van Hof van Oranje 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.