Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk 13

9613CC Meerstad

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.353
+6,2%
[ € 684.951 – € 871.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.297[ € 724.182 – € 800.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.747[ € 754.598 – € 834.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 13 in Meerstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.353 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.902Sinds september +0,5%
+€ 45.55812 maanden +6,2%
+€ 17.16912 mnd vs. NL +2,3%
Ringdijk 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.353 voor Ringdijk 13 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 13 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.747. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 778.353.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 13
€ 794.747[ € 754.598 – € 834.029 ]
Verkoper houdt over€ 784.755−€ 9.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.792+€ 18.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk 13 in Meerstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk 13
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 762.297[ € 724.182 – € 800.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.023 – € 4.447 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 790.389[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 13 adviseren wij in een bod van € 794.747, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 762.297 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.353+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.747+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 834.484+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 13 zal in bij een vraagprijs van € 762.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 13 in Meerstad bedragen € 3.994 per maand bij een woningwaarde van € 778.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.806
OZB€ 96
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 13

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.353
Verwachte verkoopprijs€ 794.747
Verwachte vraagprijs€ 762.297
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTersluis→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tersluis besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 169/mndElektriciteit(5.070 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Tersluis

Tersluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

73,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kolk 10, 9613CP Meerstad
De Kolk 10
2020 · 183 m²
€ 838.571
Straatbeeld van Ringdijk 12, 9613CC Meerstad
Ringdijk 12
2023 · 179 m²
€ 906.313
Straatbeeld van Ringdijk 7, 9613CC Meerstad
Ringdijk 7
2020 · 169 m²
€ 774.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 778.353 ligt Ringdijk 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tersluis. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 13 in Meerstad.

Wat is Ringdijk 13 in Meerstad waard?
Ringdijk 13 in Meerstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.353 (bandbreedte € 684.951 – € 871.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tersluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk 13 in Meerstad?
De verwachte vraagprijs van Ringdijk 13 in Meerstad is in oktober 2026 € 762.297 (bandbreedte € 724.182 – € 800.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 13 in Meerstad?
Voor Ringdijk 13 adviseren wij een bod van € 794.747 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 13 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 13 in Meerstad bedragen € 3.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.806 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 13 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 13 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 45.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tersluis is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk 13 ligt rond € 778.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 13?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tersluis heeft 23% van de woningen zonnepanelen.