Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vossenburglaan 200, 9613CG Meerstad

Woningwaarde Vossenburglaan 200

9613CG Meerstad

194 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 939.920
+5,3%
[ € 827.130 – € 1.052.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 923.153[ € 876.995 – € 969.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 956.991[ € 908.567 – € 1.004.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenburglaan 200 in Meerstad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 939.920 (€ 4.845 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.712Sinds mei +0,5%
+€ 47.14612 maanden +5,3%
+€ 9.28712 mnd vs. NL +1,0%
Vossenburglaan 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 939.920 voor Vossenburglaan 200 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenburglaan 200 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 956.991. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 939.920.

Verwachte verkoopprijs Vossenburglaan 200
€ 956.991[ € 908.567 – € 1.004.206 ]
Verkoper houdt over€ 945.214−€ 11.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.281+€ 21.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 956.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 945.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenburglaan 200 in Meerstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 923.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.759 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenburglaan 200
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 923.153[ € 876.995 – € 969.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.759[ € 4.521 – € 4.996 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 740.950[ € 385.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenburglaan 200 adviseren wij in een bod van € 956.991, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 923.153 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 939.920+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 956.991+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.004.841+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenburglaan 200 zal in bij een vraagprijs van € 923.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenburglaan 200 in Meerstad bedragen € 4.679 per maand bij een woningwaarde van € 939.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 470.000€ 1.410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.596
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.654.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenburglaan 200

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 939.920
Verwachte verkoopprijs€ 956.991
Verwachte vraagprijs€ 923.153
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTersluis→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tersluis besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 169/mndElektriciteit(5.070 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Tersluis

Tersluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

73,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringdijk 12, 9613CC Meerstad
Ringdijk 12
2023 · 179 m²
€ 887.642
Straatbeeld van Ringdijk 7, 9613CC Meerstad
Ringdijk 7
2020 · 169 m²
€ 758.181
Straatbeeld van De Overtoom 64, 9613CL Meerstad
De Overtoom 64
2021 · 157 m²
€ 630.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossenburglaan 200 valt met een geschatte woningwaarde van € 939.920 duidelijk in het hogere segment van Tersluis. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vossenburglaan 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenburglaan 200 in Meerstad.

Wat is Vossenburglaan 200 in Meerstad waard?
Vossenburglaan 200 in Meerstad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 939.920 (bandbreedte € 827.130 – € 1.052.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tersluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenburglaan 200 in Meerstad?
De verwachte vraagprijs van Vossenburglaan 200 in Meerstad is in juni 2026 € 923.153 (bandbreedte € 876.995 – € 969.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenburglaan 200 in Meerstad?
Voor Vossenburglaan 200 adviseren wij een bod van € 956.991 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenburglaan 200 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenburglaan 200 in Meerstad bedragen € 4.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 939.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.596 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 216 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenburglaan 200 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenburglaan 200 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 47.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenburglaan 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tersluis is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Vossenburglaan 200 ligt rond € 939.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenburglaan 200?
Huishoudens in de buurt van Vossenburglaan 200 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tersluis heeft 23% van de woningen zonnepanelen.