Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Rinket 2

9613CH Meerstad

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.872
+6,2%
[ € 654.607 – € 833.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.939[ € 693.442 – € 766.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.071[ € 719.793 – € 795.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Rinket 2 in Meerstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.872 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.729Sinds september +0,5%
+€ 43.54012 maanden +6,2%
+€ 16.40812 mnd vs. NL +2,3%
Het Rinket 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.872 voor Het Rinket 2 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Rinket 2 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.071. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 743.872.

Verwachte verkoopprijs Het Rinket 2
€ 758.071[ € 719.793 – € 795.561 ]
Verkoper houdt over€ 748.482−€ 9.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.382+€ 17.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Rinket 2 in Meerstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Verwachte vraagprijs Het Rinket 2
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 729.939[ € 693.442 – € 766.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.124[ € 3.918 – € 4.330 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 790.389[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Rinket 2 adviseren wij in een bod van € 758.071, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 729.939 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.872+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.071+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.975+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Rinket 2 zal in bij een vraagprijs van € 729.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Rinket 2 in Meerstad bedragen € 3.820 per maand bij een woningwaarde van € 743.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.638
OZB€ 91
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.309.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Rinket 2

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.872
Verwachte verkoopprijs€ 758.071
Verwachte vraagprijs€ 729.939
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTersluis→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tersluis besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 169/mndElektriciteit(5.070 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Tersluis

Tersluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

73,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringdijk 12, 9613CC Meerstad
Ringdijk 12
2023 · 179 m²
€ 906.313
Straatbeeld van De Kolk 10, 9613CP Meerstad
De Kolk 10
2020 · 183 m²
€ 838.571
Straatbeeld van Ringdijk 7, 9613CC Meerstad
Ringdijk 7
2020 · 169 m²
€ 774.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 743.872 ligt Het Rinket 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tersluis. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Rinket 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Rinket 2 in Meerstad.

Wat is Het Rinket 2 in Meerstad waard?
Het Rinket 2 in Meerstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.872 (bandbreedte € 654.607 – € 833.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tersluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Rinket 2 in Meerstad?
De verwachte vraagprijs van Het Rinket 2 in Meerstad is in oktober 2026 € 729.939 (bandbreedte € 693.442 – € 766.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Rinket 2 in Meerstad?
Voor Het Rinket 2 adviseren wij een bod van € 758.071 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Rinket 2 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Het Rinket 2 in Meerstad bedragen € 3.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.638 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Rinket 2 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Rinket 2 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 43.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Rinket 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tersluis is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Het Rinket 2 ligt rond € 743.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Rinket 2?
Huishoudens in de buurt van Het Rinket 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tersluis heeft 23% van de woningen zonnepanelen.