Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerstraat 17, 5366KB Megen

Woningwaarde Meerstraat 17

5366KB Megen

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.765
+2,6%
[ € 346.513 – € 441.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.186[ € 362.127 – € 400.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.759[ € 386.027 – € 426.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerstraat 17 in Megen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.765 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.124Sinds mei +0,3%
+€ 9.90512 maanden +2,6%
€ -6.37312 mnd vs. NL -1,7%
Meerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.765 voor Meerstraat 17 in Megen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerstraat 17 in Megen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.759. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.765.

Verwachte verkoopprijs Meerstraat 17
€ 406.759[ € 386.027 – € 426.661 ]
Verkoper houdt over€ 401.035−€ 5.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.044+€ 10.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerstraat 17 in Megen heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Meerstraat 17
Onder gem. in buurt MegenBoven gem.
€ 381.186[ € 362.127 – € 400.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Megen
€ 767.600[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 406.759, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 381.186 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.765+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.759+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.097+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 381.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerstraat 17 in Megen bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 393.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.765
Verwachte verkoopprijs€ 406.759
Verwachte vraagprijs€ 381.186
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMegen
PlaatsMegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Megen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Megen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Megen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 0,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herstraat 8, 5366KC Megen
Herstraat 8
1995 · 89 m²
€ 115.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.765 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Megen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerstraat 17 in Megen.

Wat is Meerstraat 17 in Megen waard?
Meerstraat 17 in Megen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.765 (bandbreedte € 346.513 – € 441.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Megen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerstraat 17 in Megen?
De verwachte vraagprijs van Meerstraat 17 in Megen is in juni 2026 € 381.186 (bandbreedte € 362.127 – € 400.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerstraat 17 in Megen?
Voor Meerstraat 17 adviseren wij een bod van € 406.759 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerstraat 17 in Megen?
De geschatte bruto maandlasten van Meerstraat 17 in Megen bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerstraat 17 in Megen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerstraat 17 in Megen is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 9.905) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Megen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Meerstraat 17 ligt rond € 393.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Meerstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).