Huiswaardemeter

Woningwaarde Steegstraat 16

5962AG Melderslo

207 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.683Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.435
+7,4%
[ € 488.783 – € 622.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.111[ € 516.905 – € 571.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.995[ € 538.615 – € 595.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Steegstraat 16 in Melderslo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.435 (€ 2.683 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.279Sinds september +0,6%
+€ 38.09012 maanden +7,4%
+€ 18.04712 mnd vs. NL +3,5%
Steegstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.435 voor Steegstraat 16 in Melderslo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steegstraat 16 in Melderslo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.995. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 555.435.

Verwachte verkoopprijs Steegstraat 16
€ 566.995[ € 538.615 – € 595.312 ]
Verkoper houdt over€ 559.508−€ 7.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.485+€ 13.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steegstraat 16 in Melderslo heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs Steegstraat 16
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 544.111[ € 516.905 – € 571.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steegstraat 16 adviseren wij in een bod van € 566.995, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 544.111 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.435+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.995+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.345+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steegstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 544.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steegstraat 16 in Melderslo bedragen € 2.867 per maand bij een woningwaarde van € 555.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steegstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte1.010 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.435
Verwachte verkoopprijs€ 566.995
Verwachte vraagprijs€ 544.111
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMelderslo→
PlaatsMelderslo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Melderslo besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (20%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Melderslo

Melderslo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rector Mulderstraat 1, 5962AH Melderslo
Rector Mulderstraat 1
1967 · 265 m²
€ 663.702
Straatbeeld van Blaktweg 4, 5962NH Melderslo
Blaktweg 4
1959 · 153 m²
€ 551.788
Straatbeeld van Lochtstraat 35, 5962AJ Melderslo
Lochtstraat 35
1961 · 120 m²
€ 460.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steegstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.435 duidelijk in het hogere segment van Melderslo. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steegstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steegstraat 16 in Melderslo.

Wat is Steegstraat 16 in Melderslo waard?
Steegstraat 16 in Melderslo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.435 (bandbreedte € 488.783 – € 622.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Melderslo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steegstraat 16 in Melderslo?
De verwachte vraagprijs van Steegstraat 16 in Melderslo is in oktober 2026 € 544.111 (bandbreedte € 516.905 – € 571.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Steegstraat 16 in Melderslo?
Voor Steegstraat 16 adviseren wij een bod van € 566.995 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steegstraat 16 in Melderslo?
De geschatte bruto maandlasten van Steegstraat 16 in Melderslo bedragen € 2.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steegstraat 16 in Melderslo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steegstraat 16 in Melderslo is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 38.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steegstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Melderslo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Steegstraat 16 ligt rond € 555.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steegstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Steegstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Melderslo heeft 36% van de woningen zonnepanelen.