Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 23

6074AT Melick

206 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.132
+8,9%
[ € 367.956 – € 468.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.381[ € 389.862 – € 430.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.029[ € 404.677 – € 447.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 23 in Melick heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.132 (€ 2.030 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.972Sinds september +0,7%
+€ 34.29712 maanden +8,9%
+€ 19.42712 mnd vs. NL +5,1%
Oranjelaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.132 voor Oranjelaan 23 in Melick. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 23 in Melick heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.029. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 418.132.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 23
€ 426.029[ € 404.677 – € 447.274 ]
Verkoper houdt over€ 420.093−€ 5.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.700+€ 10.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjelaan 23 in Melick heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.992 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjelaan 23
Onder gem. in buurt MelickBoven gem.
€ 410.381[ € 389.862 – € 430.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.992[ € 1.893 – € 2.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Melick
€ 513.563[ € 295.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 23 adviseren wij in een bod van € 426.029, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 410.381 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.132+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.029+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.330+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 410.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 23 in Melick bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 418.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.132
Verwachte verkoopprijs€ 426.029
Verwachte vraagprijs€ 410.381
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtMelick
PlaatsMelick→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Melick besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Melick

Melick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baron van Hövelllaan 20, 6074CG Melick
Baron van Hövelllaan 20
1968 · 123 m²
€ 332.354
Straatbeeld van Groenstraat 102, 6074EL Melick
Groenstraat 102
1964 · 116 m²
€ 484.369
Straatbeeld van Frans Erensstraat 33, 6074EB Melick
Frans Erensstraat 33
1971 · 115 m²
€ 393.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.132 zit Oranjelaan 23 in het middensegment van Melick — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 23 in Melick.

Wat is Oranjelaan 23 in Melick waard?
Oranjelaan 23 in Melick heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.132 (bandbreedte € 367.956 – € 468.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Melick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjelaan 23 in Melick?
De verwachte vraagprijs van Oranjelaan 23 in Melick is in oktober 2026 € 410.381 (bandbreedte € 389.862 – € 430.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 23 in Melick?
Voor Oranjelaan 23 adviseren wij een bod van € 426.029 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 23 in Melick?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 23 in Melick bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 23 in Melick zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 23 in Melick is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 34.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Melick is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 23 ligt rond € 418.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 23?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Melick heeft 28% van de woningen zonnepanelen.