De gemiddelde huizenprijs in Melick (gemeente Roerdalen) bedraagt in oktober 2026 € 424.971. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. Melick (gemeente Roerdalen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.020Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 34.85812 maanden +8,9%+8,9%

+€ 19.74512 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Melick

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Melick?

In Melick (gemeente Roerdalen) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Melick (gemeente Roerdalen) bedraagt € 2.707 per m².

Is Melick duur om te wonen?

Melick (gemeente Roerdalen) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 424.971 (€ 3.001 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.438 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Melick

BetaalbaarDuur

€ 424.971[ € 323.662 – € 514.628 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% lager[ € 424.971 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Melick?

In Melick (gemeente Roerdalen) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 409.001 (€ 2.605 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Melick (gemeente Roerdalen) is 73% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Melick

Nederland

Verdeling woningtype

Melick

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Melick?

In oktober 2026 staan er 7 woningen te koop in Melick. Melick heeft een woningoverschot van 21 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Melick

7 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.71321 minder dan woningen

Woningen1.734Overschot: 21 woningen

Woningen te koop in Melick

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Melick?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Melick stegen tussen 2020 en 2022 met +29,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Melick sneller groeit met +8,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Melick in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Melick betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Melick

6074€ 424.971

Veelgestelde vragen over Melick

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Melick (gemeente Roerdalen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Melick?

De gemiddelde huizenprijs in Melick (gemeente Roerdalen) ligt in oktober 2026 op € 424.971. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.707 per m². Daarmee is Melick betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Melick?

De woningmarkt in Melick (gemeente Roerdalen) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 424.971, een stijging van +8,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Melick?

In Melick (gemeente Roerdalen) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 409.001 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 424.971. Overbieden is gebruikelijk in Melick.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Melick?

De huizenprijzen in Melick (gemeente Roerdalen) zijn de afgelopen 12 maanden met +8,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 424.971.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt 3.715 inwoners en is daarmee een dorp in Limburg. Melick heeft 1.734 woningen. Melick valt onder gemeente Roerdalen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Melick?

Melick valt onder gemeente Roerdalen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Roerdalen: circa € 1.074 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 448/jaar), rioolheffing (€ 248/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 378/jaar). Dit komt neer op circa € 90 per maand.

Is Melick duur om te wonen?

Melick (gemeente Roerdalen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 424.971. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.438 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.