Huiswaardemeter

Woningwaarde Edmond Jasparstraat 11

6074CB Melick

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.478
+8,9%
[ € 331.301 – € 421.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.257[ € 349.844 – € 386.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.883[ € 365.587 – € 404.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Edmond Jasparstraat 11 in Melick heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.478 (€ 2.544 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.676Sinds september +0,7%
+€ 30.88012 maanden +8,9%
+€ 17.49112 mnd vs. NL +5,1%
Edmond Jasparstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.478 voor Edmond Jasparstraat 11 in Melick. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edmond Jasparstraat 11 in Melick heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.883. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.478.

Verwachte verkoopprijs Edmond Jasparstraat 11
€ 384.883[ € 365.587 – € 404.070 ]
Verkoper houdt over€ 379.399−€ 5.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.731+€ 9.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edmond Jasparstraat 11 in Melick heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.488 per m².

Verwachte vraagprijs Edmond Jasparstraat 11
Onder gem. in buurt MelickBoven gem.
€ 368.257[ € 349.844 – € 386.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.488[ € 2.364 – € 2.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Melick
€ 513.563[ € 295.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edmond Jasparstraat 11 adviseren wij in een bod van € 384.883, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.257 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.478+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.883+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.127+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edmond Jasparstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 368.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edmond Jasparstraat 11 in Melick bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 376.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edmond Jasparstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.478
Verwachte verkoopprijs€ 384.883
Verwachte vraagprijs€ 368.257
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtMelick
PlaatsMelick→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Melick besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Melick

Melick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baron van Hövelllaan 20, 6074CG Melick
Baron van Hövelllaan 20
1968 · 123 m²
€ 332.354
Straatbeeld van Frans Erensstraat 33, 6074EB Melick
Frans Erensstraat 33
1971 · 115 m²
€ 393.026
Straatbeeld van Groenstraat 102, 6074EL Melick
Groenstraat 102
1964 · 116 m²
€ 484.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Edmond Jasparstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.478 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Melick willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Edmond Jasparstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edmond Jasparstraat 11 in Melick.

Wat is Edmond Jasparstraat 11 in Melick waard?
Edmond Jasparstraat 11 in Melick heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.478 (bandbreedte € 331.301 – € 421.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Melick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edmond Jasparstraat 11 in Melick?
De verwachte vraagprijs van Edmond Jasparstraat 11 in Melick is in oktober 2026 € 368.257 (bandbreedte € 349.844 – € 386.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Edmond Jasparstraat 11 in Melick?
Voor Edmond Jasparstraat 11 adviseren wij een bod van € 384.883 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edmond Jasparstraat 11 in Melick?
De geschatte bruto maandlasten van Edmond Jasparstraat 11 in Melick bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edmond Jasparstraat 11 in Melick zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edmond Jasparstraat 11 in Melick is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 30.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edmond Jasparstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Melick is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Edmond Jasparstraat 11 ligt rond € 376.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edmond Jasparstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Edmond Jasparstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Melick heeft 28% van de woningen zonnepanelen.