Huiswaardemeter

Woningwaarde Peereboom 6

6074DH Melick

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.969
+8,9%
[ € 349.333 – € 444.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.443[ € 369.021 – € 407.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.682[ € 385.258 – € 425.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Peereboom 6 in Melick heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.969 (€ 2.664 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.821Sinds september +0,7%
+€ 32.56112 maanden +8,9%
+€ 18.44312 mnd vs. NL +5,1%
Peereboom 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.969 voor Peereboom 6 in Melick. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peereboom 6 in Melick heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.682. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.969.

Verwachte verkoopprijs Peereboom 6
€ 405.682[ € 385.258 – € 425.811 ]
Verkoper houdt over€ 399.969−€ 5.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.946+€ 10.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peereboom 6 in Melick heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Peereboom 6
Onder gem. in buurt MelickBoven gem.
€ 388.443[ € 369.021 – € 407.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Melick
€ 513.563[ € 295.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peereboom 6 adviseren wij in een bod van € 405.682, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 388.443 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.969+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.682+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.966+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peereboom 6 zal in bij een vraagprijs van € 388.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peereboom 6 in Melick bedragen € 2.065 per maand bij een woningwaarde van € 396.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peereboom 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.969
Verwachte verkoopprijs€ 405.682
Verwachte vraagprijs€ 388.443
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtMelick
PlaatsMelick→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Melick besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Melick

Melick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baron van Hövelllaan 20, 6074CG Melick
Baron van Hövelllaan 20
1968 · 123 m²
€ 332.354
Straatbeeld van Frans Erensstraat 33, 6074EB Melick
Frans Erensstraat 33
1971 · 115 m²
€ 393.026
Straatbeeld van Groenstraat 102, 6074EL Melick
Groenstraat 102
1964 · 116 m²
€ 484.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.969 zit Peereboom 6 in het middensegment van Melick — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peereboom 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peereboom 6 in Melick.

Wat is Peereboom 6 in Melick waard?
Peereboom 6 in Melick heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.969 (bandbreedte € 349.333 – € 444.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Melick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peereboom 6 in Melick?
De verwachte vraagprijs van Peereboom 6 in Melick is in oktober 2026 € 388.443 (bandbreedte € 369.021 – € 407.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Peereboom 6 in Melick?
Voor Peereboom 6 adviseren wij een bod van € 405.682 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peereboom 6 in Melick?
De geschatte bruto maandlasten van Peereboom 6 in Melick bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peereboom 6 in Melick zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peereboom 6 in Melick is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 32.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peereboom 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Melick is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Peereboom 6 ligt rond € 396.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peereboom 6?
Huishoudens in de buurt van Peereboom 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Melick heeft 28% van de woningen zonnepanelen.