Huiswaardemeter

Woningwaarde Peereboom 19

6074DJ Melick

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.429
+8,9%
[ € 379.658 – € 483.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.281[ € 402.117 – € 444.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.734[ € 417.800 – € 461.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Peereboom 19 in Melick heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.429 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.066Sinds september +0,7%
+€ 35.38812 maanden +8,9%
+€ 20.04512 mnd vs. NL +5,1%
Peereboom 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.429 voor Peereboom 19 in Melick. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peereboom 19 in Melick heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.734. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.429.

Verwachte verkoopprijs Peereboom 19
€ 439.734[ € 417.800 – € 461.778 ]
Verkoper houdt over€ 433.647−€ 6.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.679+€ 10.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peereboom 19 in Melick heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.696 per m².

Verwachte vraagprijs Peereboom 19
Onder gem. in buurt MelickBoven gem.
€ 423.281[ € 402.117 – € 444.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.696[ € 2.561 – € 2.831 ]
Gem. vraagprijs in buurt Melick
€ 513.563[ € 295.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peereboom 19 adviseren wij in een bod van € 439.734, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 423.281 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.429+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.734+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.721+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peereboom 19 zal in bij een vraagprijs van € 423.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peereboom 19 in Melick bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 431.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peereboom 19

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.429
Verwachte verkoopprijs€ 439.734
Verwachte vraagprijs€ 423.281
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtMelick
PlaatsMelick→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Melick besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Melick

Melick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baron van Hövelllaan 20, 6074CG Melick
Baron van Hövelllaan 20
1968 · 123 m²
€ 332.354
Straatbeeld van Frans Erensstraat 33, 6074EB Melick
Frans Erensstraat 33
1971 · 115 m²
€ 393.026
Straatbeeld van Groenstraat 102, 6074EL Melick
Groenstraat 102
1964 · 116 m²
€ 484.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.429 ligt Peereboom 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Melick. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Peereboom 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peereboom 19 in Melick.

Wat is Peereboom 19 in Melick waard?
Peereboom 19 in Melick heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.429 (bandbreedte € 379.658 – € 483.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Melick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peereboom 19 in Melick?
De verwachte vraagprijs van Peereboom 19 in Melick is in oktober 2026 € 423.281 (bandbreedte € 402.117 – € 444.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Peereboom 19 in Melick?
Voor Peereboom 19 adviseren wij een bod van € 439.734 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peereboom 19 in Melick?
De geschatte bruto maandlasten van Peereboom 19 in Melick bedragen € 2.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peereboom 19 in Melick zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peereboom 19 in Melick is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 35.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peereboom 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Melick is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Peereboom 19 ligt rond € 431.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peereboom 19?
Huishoudens in de buurt van Peereboom 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Melick heeft 28% van de woningen zonnepanelen.