Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollolaan 15

6074EH Melick

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.990
+8,9%
[ € 353.751 – € 450.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.127[ € 374.421 – € 413.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.010[ € 389.398 – € 430.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 15 in Melick heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.990 (€ 2.209 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.857Sinds september +0,7%
+€ 32.97312 maanden +8,9%
+€ 18.67712 mnd vs. NL +5,1%
Apollolaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.990 voor Apollolaan 15 in Melick. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 15 in Melick heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.010. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 401.990.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 15
€ 410.010[ € 389.398 – € 430.386 ]
Verkoper houdt over€ 404.250−€ 5.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.360+€ 10.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollolaan 15 in Melick heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.166 per m².

Verwachte vraagprijs Apollolaan 15
Onder gem. in buurt MelickBoven gem.
€ 394.127[ € 374.421 – € 413.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.166[ € 2.057 – € 2.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Melick
€ 513.563[ € 295.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 15 adviseren wij in een bod van € 410.010, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.127 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.990+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.010+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.511+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 394.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 15 in Melick bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 401.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.990
Verwachte verkoopprijs€ 410.010
Verwachte vraagprijs€ 394.127
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtMelick
PlaatsMelick→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Melick besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Melick

Melick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baron van Hövelllaan 20, 6074CG Melick
Baron van Hövelllaan 20
1968 · 123 m²
€ 332.354
Straatbeeld van Frans Erensstraat 33, 6074EB Melick
Frans Erensstraat 33
1971 · 115 m²
€ 393.026
Straatbeeld van Groenstraat 102, 6074EL Melick
Groenstraat 102
1964 · 116 m²
€ 484.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.990 zit Apollolaan 15 in het middensegment van Melick — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 15 in Melick.

Wat is Apollolaan 15 in Melick waard?
Apollolaan 15 in Melick heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.990 (bandbreedte € 353.751 – € 450.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Melick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollolaan 15 in Melick?
De verwachte vraagprijs van Apollolaan 15 in Melick is in oktober 2026 € 394.127 (bandbreedte € 374.421 – € 413.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 15 in Melick?
Voor Apollolaan 15 adviseren wij een bod van € 410.010 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 15 in Melick?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 15 in Melick bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 15 in Melick zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 15 in Melick is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 32.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Melick is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 15 ligt rond € 401.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 15?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Melick heeft 28% van de woningen zonnepanelen.