Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollolaan 21

6074EH Melick

Te koop
155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.015
+8,2%
[ € 381.053 – € 484.977 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.297[ € 419.496 – € 463.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 21 in Melick heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 433.015 (€ 2.794 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.077Sinds juli +0,7%
+€ 32.90812 maanden +8,2%
+€ 18.77612 mnd vs. NL +4,7%
Apollolaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.015 voor Apollolaan 21 in Melick. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 21 in Melick heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.297. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 433.015.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 21
€ 441.297[ € 419.496 – € 463.654 ]
Verkoper houdt over€ 435.193−€ 6.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.273+€ 10.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.193

Wat is de vraagprijs?

Apollolaan 21 in Melick staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Vraagprijs Apollolaan 21
Onder gem. in RoerdalenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.742[ € 2.605 – € 2.879 ]
Gem. vraagprijs in Roerdalen
€ 550.145[ € 289.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 21 adviseren wij in een bod van € 441.297, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.015+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.297+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.362+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 21 in Melick bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 433.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.015
Verwachte verkoopprijs€ 441.297
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtMelick
PlaatsMelick→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Melick besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Melick

Melick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baron van Hövelllaan 20, 6074CG Melick
Baron van Hövelllaan 20
1968 · 123 m²
€ 332.354
Straatbeeld van Frans Erensstraat 33, 6074EB Melick
Frans Erensstraat 33
1971 · 115 m²
€ 393.026
Straatbeeld van Breidberg 18, 6074DG Melick
Breidberg 18
1982 · 84 m²
€ 270.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.015 ligt Apollolaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Melick. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 21 in Melick.

Wat is Apollolaan 21 in Melick waard?
Apollolaan 21 in Melick heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.015 (bandbreedte € 381.053 – € 484.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Melick.
Wat is de vraagprijs van Apollolaan 21 in Melick?
Apollolaan 21 in Melick staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 21 in Melick?
Voor Apollolaan 21 adviseren wij een bod van € 441.297 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 21 in Melick?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 21 in Melick bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 21 in Melick zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 21 in Melick is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 32.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Melick is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 21 ligt rond € 433.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 21?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Melick heeft 28% van de woningen zonnepanelen.