Huiswaardemeter

Woningwaarde Juckemastrjitte 10

9036KS Menaam

Te koop
129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.662
+5,8%
[ € 309.463 – € 393.861 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.400[ € 342.499 – € 378.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Juckemastrjitte 10 in Menaam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.662 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.653Sinds september +0,5%
+€ 19.33512 maanden +5,8%
+€ 6.46012 mnd vs. NL +1,9%
Juckemastrjitte 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.662 voor Juckemastrjitte 10 in Menaam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juckemastrjitte 10 in Menaam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.400. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.662.

Verwachte verkoopprijs Juckemastrjitte 10
€ 359.400[ € 342.499 – € 378.551 ]
Verkoper houdt over€ 354.197−€ 5.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.738+€ 9.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.197

Wat is de vraagprijs?

Juckemastrjitte 10 in Menaam staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.674 per m².

Vraagprijs Juckemastrjitte 10
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.674[ € 2.541 – € 2.808 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juckemastrjitte 10 adviseren wij in een bod van € 359.400, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.662+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.400+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.370+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juckemastrjitte 10 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juckemastrjitte 10 in Menaam bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 351.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juckemastrjitte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.662
Verwachte verkoopprijs€ 359.400
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtMenaam Oost→
PlaatsMenaam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Menaam Oost besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (15%)
C (41%)
D (15%)
E (10%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Menaam Oost

Menaam Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graldasingel 6, 9036KG Menaam
Graldasingel 6
1974 · 139 m²
€ 330.675
Straatbeeld van Auck van Haersmawei 11, 9036LL Menaam
Auck van Haersmawei 11
1972 · 117 m²
€ 372.433
Straatbeeld van Nijlân 91, 9036JM Menaam
Nijlân 91
1996 · 67 m²
€ 183.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.662 ligt Juckemastrjitte 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Menaam Oost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juckemastrjitte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juckemastrjitte 10 in Menaam.

Wat is Juckemastrjitte 10 in Menaam waard?
Juckemastrjitte 10 in Menaam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.662 (bandbreedte € 309.463 – € 393.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Menaam Oost.
Wat is de vraagprijs van Juckemastrjitte 10 in Menaam?
Juckemastrjitte 10 in Menaam staat in oktober 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Juckemastrjitte 10 in Menaam?
Voor Juckemastrjitte 10 adviseren wij een bod van € 359.400 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juckemastrjitte 10 in Menaam?
De geschatte bruto maandlasten van Juckemastrjitte 10 in Menaam bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juckemastrjitte 10 in Menaam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juckemastrjitte 10 in Menaam is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juckemastrjitte 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Menaam Oost is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Juckemastrjitte 10 ligt rond € 351.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juckemastrjitte 10?
Huishoudens in de buurt van Juckemastrjitte 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Menaam Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.