Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 16

9961PB Mensingeweer

186 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 1.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.896
+16,9%
[ € 302.628 – € 385.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.944[ € 321.047 – € 354.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.953[ € 332.284 – € 367.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 16 in Mensingeweer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.896 (€ 1.849 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.434Sinds september +1,3%
+€ 49.59512 maanden +16,9%
+€ 38.19312 mnd vs. NL +13,0%
Hoofdstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.896 voor Hoofdstraat 16 in Mensingeweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 16 in Mensingeweer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.953. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.896.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 16
€ 349.953[ € 332.284 – € 367.260 ]
Verkoper houdt over€ 344.854−€ 5.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.102+€ 9.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 16 in Mensingeweer heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.817 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 16
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 337.944[ € 321.047 – € 354.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.817[ € 1.726 – € 1.908 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 418.800[ € 265.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 16 adviseren wij in een bod van € 349.953, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.944 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.896+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.953+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.451+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 337.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 16 in Mensingeweer bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 343.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.896
Verwachte verkoopprijs€ 349.953
Verwachte vraagprijs€ 337.944
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtMensingeweer→
PlaatsMensingeweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mensingeweer besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (37%)
D (20%)
E (11%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Mensingeweer

Mensingeweer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijlvestweg 6, 9962TB Schouwerzijl
Zijlvestweg 6
1935 · 173 m²
€ 406.180
Straatbeeld van G. Redekerstraat 12, 9964AA Wehe-den Hoorn
G. Redekerstraat 12
1922 · 197 m²
€ 254.383
Straatbeeld van Zijlvestweg 15, 9962TA Schouwerzijl
Zijlvestweg 15
1925 · 282 m²
€ 407.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.896 zit Hoofdstraat 16 in het middensegment van Mensingeweer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 16 in Mensingeweer.

Wat is Hoofdstraat 16 in Mensingeweer waard?
Hoofdstraat 16 in Mensingeweer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.896 (bandbreedte € 302.628 – € 385.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mensingeweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 16 in Mensingeweer?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 16 in Mensingeweer is in oktober 2026 € 337.944 (bandbreedte € 321.047 – € 354.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 16 in Mensingeweer?
Voor Hoofdstraat 16 adviseren wij een bod van € 349.953 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 16 in Mensingeweer?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 16 in Mensingeweer bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 16 in Mensingeweer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 16 in Mensingeweer is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 49.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mensingeweer is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 16 ligt rond € 343.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).