Huiswaardemeter

Woningwaarde Eenrummerweg 10

9961PC Mensingeweer

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.119
+16,9%
[ € 230.665 – € 293.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.544[ € 244.667 – € 270.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.775[ € 253.475 – € 280.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Eenrummerweg 10 in Mensingeweer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.119 (€ 2.496 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.380Sinds september +1,3%
+€ 37.80112 maanden +16,9%
+€ 29.11112 mnd vs. NL +13,0%
Eenrummerweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.119 voor Eenrummerweg 10 in Mensingeweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eenrummerweg 10 in Mensingeweer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.775. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 262.119.

Verwachte verkoopprijs Eenrummerweg 10
€ 266.775[ € 253.475 – € 280.156 ]
Verkoper houdt over€ 262.590−€ 4.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.261+€ 7.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eenrummerweg 10 in Mensingeweer heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.453 per m².

Verwachte vraagprijs Eenrummerweg 10
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 257.544[ € 244.667 – € 270.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.453[ € 2.330 – € 2.575 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 418.800[ € 265.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eenrummerweg 10 adviseren wij in een bod van € 266.775, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 257.544 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.119+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.775+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.114+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eenrummerweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 257.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eenrummerweg 10 in Mensingeweer bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 262.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.282
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eenrummerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte504 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.119
Verwachte verkoopprijs€ 266.775
Verwachte vraagprijs€ 257.544
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtMensingeweer→
PlaatsMensingeweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mensingeweer besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (37%)
D (20%)
E (11%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Mensingeweer

Mensingeweer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 6, 9961PD Mensingeweer
Molenweg 6
1900 · 85 m²
€ 254.777
Straatbeeld van Zuster A. Westerhofstraat 36, 9965PJ Leens
Zuster A. Westerhofstraat 36
1880 · 127 m²
€ 299.580
Straatbeeld van Ewer 9, 9966VE Zuurdijk
Ewer 9
1885 · 80 m²
€ 231.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.119 is Eenrummerweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Mensingeweer. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eenrummerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eenrummerweg 10 in Mensingeweer.

Wat is Eenrummerweg 10 in Mensingeweer waard?
Eenrummerweg 10 in Mensingeweer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.119 (bandbreedte € 230.665 – € 293.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mensingeweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eenrummerweg 10 in Mensingeweer?
De verwachte vraagprijs van Eenrummerweg 10 in Mensingeweer is in oktober 2026 € 257.544 (bandbreedte € 244.667 – € 270.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Eenrummerweg 10 in Mensingeweer?
Voor Eenrummerweg 10 adviseren wij een bod van € 266.775 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eenrummerweg 10 in Mensingeweer?
De geschatte bruto maandlasten van Eenrummerweg 10 in Mensingeweer bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.282 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eenrummerweg 10 in Mensingeweer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eenrummerweg 10 in Mensingeweer is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 37.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eenrummerweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mensingeweer is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Eenrummerweg 10 ligt rond € 262.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eenrummerweg 10?
Huishoudens in de buurt van Eenrummerweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).