Huiswaardemeter

Woningwaarde Wikke 3

4194AH Meteren

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.715
+2,7%
[ € 630.709 – € 802.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.179[ € 668.020 – € 738.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.512[ € 694.073 – € 767.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikke 3 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.715 (€ 4.943 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.573Sinds september +0,2%
+€ 18.64912 maanden +2,7%
€ -8.39512 mnd vs. NL -1,2%
Wikke 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.715 voor Wikke 3 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikke 3 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.512. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 716.715.

Verwachte verkoopprijs Wikke 3
€ 730.512[ € 694.073 – € 767.133 ]
Verkoper houdt over€ 721.226−€ 9.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.272+€ 16.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikke 3 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.850 per m².

Verwachte vraagprijs Wikke 3
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 703.179[ € 668.020 – € 738.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.850[ € 4.607 – € 5.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 625.026[ € 479.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikke 3 adviseren wij in een bod van € 730.512, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 703.179 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.715+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.512+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.038+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikke 3 zal in bij een vraagprijs van € 703.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikke 3 in Meteren bedragen € 3.676 per maand bij een woningwaarde van € 716.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.505
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikke 3

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.715
Verwachte verkoopprijs€ 730.512
Verwachte vraagprijs€ 703.179
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterhof 47, 4194AP Meteren
Oosterhof 47
2018 · 153 m²
€ 726.581
Straatbeeld van Noorderhof 5, 4194AB Meteren
Noorderhof 5
2019 · 138 m²
€ 535.523
Straatbeeld van Ravelijn 28, 4194CP Meteren
Ravelijn 28
2023 · 139 m²
€ 635.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 716.715 ligt Wikke 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meteren - De Plantage. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wikke 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikke 3 in Meteren.

Wat is Wikke 3 in Meteren waard?
Wikke 3 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.715 (bandbreedte € 630.709 – € 802.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wikke 3 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Wikke 3 in Meteren is in oktober 2026 € 703.179 (bandbreedte € 668.020 – € 738.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikke 3 in Meteren?
Voor Wikke 3 adviseren wij een bod van € 730.512 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikke 3 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wikke 3 in Meteren bedragen € 3.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.505 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikke 3 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikke 3 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.649) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikke 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Wikke 3 ligt rond € 716.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikke 3?
Huishoudens in de buurt van Wikke 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.