Huiswaardemeter

Woningwaarde De Weermuur 28

4194AX Meteren

Te koop
161 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.010
+2,0%
[ € 702.249 – € 893.771 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.657[ € 775.580 – € 857.220 ]

Wat is mijn huis waard?

De Weermuur 28 in Meteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 798.010 (€ 4.957 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.751Sinds juli +0,2%
+€ 15.67212 maanden +2,0%
€ -11.96112 mnd vs. NL -1,5%
De Weermuur 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.010 voor De Weermuur 28 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Weermuur 28 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.657. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 798.010.

Verwachte verkoopprijs De Weermuur 28
€ 813.657[ € 775.580 – € 857.220 ]
Verkoper houdt over€ 803.457−€ 10.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.080+€ 18.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.457

Wat is de vraagprijs?

De Weermuur 28 in Meteren staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.876 per m².

Vraagprijs De Weermuur 28
Onder gem. in buurt Meteren - De PlantageBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.876[ € 4.632 – € 5.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - De Plantage
€ 634.808[ € 365.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Weermuur 28 adviseren wij in een bod van € 813.657, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.010+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.657+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.340+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Weermuur 28 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Weermuur 28 in Meteren bedragen € 4.082 per maand bij een woningwaarde van € 798.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.902
OZB€ 62
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.404.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Weermuur 28

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte161 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.010
Verwachte verkoopprijs€ 813.657
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - De Plantage→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - De Plantage besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
F (0%)

Wonen in Meteren - De Plantage

Meteren - De Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witbomenbos 16, 4194CE Meteren
Witbomenbos 16
2022 · 161 m²
€ 633.627
Straatbeeld van Oosterhof 47, 4194AP Meteren
Oosterhof 47
2018 · 153 m²
€ 730.541
Straatbeeld van De Weermuur 13, 4194AX Meteren
De Weermuur 13
2020 · 180 m²
€ 733.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Weermuur 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.010 duidelijk in het hogere segment van Meteren - De Plantage. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Weermuur 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Weermuur 28 in Meteren.

Wat is De Weermuur 28 in Meteren waard?
De Weermuur 28 in Meteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.010 (bandbreedte € 702.249 – € 893.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - De Plantage.
Wat is de vraagprijs van De Weermuur 28 in Meteren?
De Weermuur 28 in Meteren staat in augustus 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.957.
Hoeveel moet ik overbieden op De Weermuur 28 in Meteren?
Voor De Weermuur 28 adviseren wij een bod van € 813.657 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Weermuur 28 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van De Weermuur 28 in Meteren bedragen € 4.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.902 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Weermuur 28 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Weermuur 28 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 15.672) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Weermuur 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - De Plantage is € 523.000. De geschatte marktwaarde van De Weermuur 28 ligt rond € 798.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Weermuur 28?
Huishoudens in de buurt van De Weermuur 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - De Plantage heeft 20% van de woningen zonnepanelen.