Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan 1940-1945 20

4194RH Meteren

Te koop
149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.373
+2,0%
[ € 515.128 – € 655.618 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.093[ € 572.470 – € 632.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan 1940-1945 20 in Meteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 585.373 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.285Sinds juli +0,2%
+€ 11.49612 maanden +2,0%
€ -8.77412 mnd vs. NL -1,5%
Laan 1940-1945 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.373 voor Laan 1940-1945 20 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan 1940-1945 20 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.093. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 585.373.

Verwachte verkoopprijs Laan 1940-1945 20
€ 599.093[ € 572.470 – € 632.730 ]
Verkoper houdt over€ 591.253−€ 7.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.225+€ 14.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.253

Wat is de vraagprijs?

Laan 1940-1945 20 in Meteren staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Vraagprijs Laan 1940-1945 20
Onder gem. in buurt Meteren - KalenbergBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - Kalenberg
€ 497.600[ € 389.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan 1940-1945 20 adviseren wij in een bod van € 599.093, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.373+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.093+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.048+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan 1940-1945 20 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan 1940-1945 20 in Meteren bedragen € 3.025 per maand bij een woningwaarde van € 585.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan 1940-1945 20

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.373
Verwachte verkoopprijs€ 599.093
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - Kalenberg→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - Kalenberg besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (27%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Meteren - Kalenberg

Meteren - Kalenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. van Zantenstraat 18, 4194RK Meteren
J. van Zantenstraat 18
1998 · 157 m²
€ 597.520
Straatbeeld van Laan 1940-1945 17, 4194RG Meteren
Laan 1940-1945 17
1998 · 178 m²
€ 694.581
Straatbeeld van J. van Zantenstraat 87, 4194VB Meteren
J. van Zantenstraat 87
1999 · 81 m²
€ 387.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.373 zit Laan 1940-1945 20 in het middensegment van Meteren - Kalenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Laan 1940-1945 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan 1940-1945 20 in Meteren.

Wat is Laan 1940-1945 20 in Meteren waard?
Laan 1940-1945 20 in Meteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.373 (bandbreedte € 515.128 – € 655.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - Kalenberg.
Wat is de vraagprijs van Laan 1940-1945 20 in Meteren?
Laan 1940-1945 20 in Meteren staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan 1940-1945 20 in Meteren?
Voor Laan 1940-1945 20 adviseren wij een bod van € 599.093 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan 1940-1945 20 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Laan 1940-1945 20 in Meteren bedragen € 3.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan 1940-1945 20 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan 1940-1945 20 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 11.496) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan 1940-1945 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - Kalenberg is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Laan 1940-1945 20 ligt rond € 585.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan 1940-1945 20?
Huishoudens in de buurt van Laan 1940-1945 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - Kalenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.