Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 29

4194SN Meteren

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.692
+2,7%
[ € 400.129 – € 509.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.013[ € 421.812 – € 466.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.627[ € 442.059 – € 488.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 29 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.692 (€ 3.954 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 998Sinds september +0,2%
+€ 11.83112 maanden +2,7%
€ -5.32612 mnd vs. NL -1,2%
Kastanjelaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.692 voor Kastanjelaan 29 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 29 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.627. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 454.692.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 29
€ 465.627[ € 442.059 – € 488.592 ]
Verkoper houdt over€ 459.255−€ 6.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.090+€ 11.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 29 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 29
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 444.013[ € 421.812 – € 466.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 29 adviseren wij in een bod van € 465.627, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 444.013 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.692+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.627+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.908+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 444.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 29 in Meteren bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 454.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.224
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.692
Verwachte verkoopprijs€ 465.627
Verwachte vraagprijs€ 444.013
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouwertweg 11, 4194TM Meteren
Wouwertweg 11
1998 · 135 m²
€ 579.018
Straatbeeld van Blankertseweg 3a, 4194NL Meteren
Blankertseweg 3a
1973 · 203 m²
€ 351.008
Straatbeeld van J. van Zantenstraat 18, 4194RK Meteren
J. van Zantenstraat 18
1998 · 157 m²
€ 597.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.692 is Kastanjelaan 29 een van de meer betaalbare woningen in Meteren. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 29 in Meteren.

Wat is Kastanjelaan 29 in Meteren waard?
Kastanjelaan 29 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.692 (bandbreedte € 400.129 – € 509.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 29 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 29 in Meteren is in oktober 2026 € 444.013 (bandbreedte € 421.812 – € 466.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 29 in Meteren?
Voor Kastanjelaan 29 adviseren wij een bod van € 465.627 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 29 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 29 in Meteren bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.224 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 29 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 29 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.831) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 29 ligt rond € 454.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 29?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.