Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wouwertweg 11, 4194TM Meteren

Woningwaarde Wouwertweg 11

4194TM Meteren

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.029
+2,0%
[ € 520.106 – € 661.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.660[ € 550.677 – € 608.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.620[ € 577.660 – € 638.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Wouwertweg 11 in Meteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 591.029 (€ 4.378 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.297Sinds juli +0,2%
+€ 11.60712 maanden +2,0%
€ -8.85812 mnd vs. NL -1,5%
Wouwertweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.029 voor Wouwertweg 11 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wouwertweg 11 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.620. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 591.029.

Verwachte verkoopprijs Wouwertweg 11
€ 602.620[ € 577.660 – € 638.467 ]
Verkoper houdt over€ 594.741−€ 7.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.822+€ 14.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wouwertweg 11 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Verwachte vraagprijs Wouwertweg 11
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 579.660[ € 550.677 – € 608.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.294[ € 4.079 – € 4.508 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 596.289[ € 365.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wouwertweg 11 adviseren wij in een bod van € 602.620, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 579.660 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.029+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.620+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.751+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wouwertweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 579.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wouwertweg 11 in Meteren bedragen € 3.048 per maand bij een woningwaarde van € 591.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wouwertweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.029
Verwachte verkoopprijs€ 602.620
Verwachte vraagprijs€ 579.660
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. van Zantenstraat 18, 4194RK Meteren
J. van Zantenstraat 18
1998 · 157 m²
€ 597.520
Straatbeeld van Laan 1940-1945 17, 4194RG Meteren
Laan 1940-1945 17
1998 · 178 m²
€ 694.581
Straatbeeld van J. van Zantenstraat 87, 4194VB Meteren
J. van Zantenstraat 87
1999 · 81 m²
€ 387.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.029 zit Wouwertweg 11 in het middensegment van Meteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wouwertweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wouwertweg 11 in Meteren.

Wat is Wouwertweg 11 in Meteren waard?
Wouwertweg 11 in Meteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.029 (bandbreedte € 520.106 – € 661.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wouwertweg 11 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Wouwertweg 11 in Meteren is in augustus 2026 € 579.660 (bandbreedte € 550.677 – € 608.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Wouwertweg 11 in Meteren?
Voor Wouwertweg 11 adviseren wij een bod van € 602.620 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wouwertweg 11 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wouwertweg 11 in Meteren bedragen € 3.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wouwertweg 11 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wouwertweg 11 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 11.607) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wouwertweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Wouwertweg 11 ligt rond € 591.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wouwertweg 11?
Huishoudens in de buurt van Wouwertweg 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.