Huiswaardemeter
Straatbeeld van J. van Zantenstraat 87, 4194VB Meteren

Woningwaarde J. van Zantenstraat 87

4194VB Meteren

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.134
+1,8%
[ € 337.158 – € 429.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.093[ € 354.438 – € 391.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.445[ € 373.578 – € 412.902 ]

Wat is mijn huis waard?

J. van Zantenstraat 87 in Meteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 383.134 (€ 4.730 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 841Sinds mei +0,2%
+€ 6.66112 maanden +1,8%
€ -9.30412 mnd vs. NL -2,5%
J. van Zantenstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.134 voor J. van Zantenstraat 87 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. van Zantenstraat 87 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.445. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 383.134.

Verwachte verkoopprijs J. van Zantenstraat 87
€ 393.445[ € 373.578 – € 412.902 ]
Verkoper houdt over€ 387.867−€ 5.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.464+€ 10.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. van Zantenstraat 87 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.606 per m².

Verwachte vraagprijs J. van Zantenstraat 87
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 373.093[ € 354.438 – € 391.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.606[ € 4.376 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 620.867[ € 380.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. van Zantenstraat 87 adviseren wij in een bod van € 393.445, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.093 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.134+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.445+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.117+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. van Zantenstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 373.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. van Zantenstraat 87 in Meteren bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 383.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. van Zantenstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.134
Verwachte verkoopprijs€ 393.445
Verwachte vraagprijs€ 373.093
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - Kalenberg→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - Kalenberg besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (28%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Meteren - Kalenberg

Meteren - Kalenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.134 is J. van Zantenstraat 87 een van de meer betaalbare woningen in Meteren - Kalenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over J. van Zantenstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. van Zantenstraat 87 in Meteren.

Wat is J. van Zantenstraat 87 in Meteren waard?
J. van Zantenstraat 87 in Meteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.134 (bandbreedte € 337.158 – € 429.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meteren - Kalenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van J. van Zantenstraat 87 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van J. van Zantenstraat 87 in Meteren is in juni 2026 € 373.093 (bandbreedte € 354.438 – € 391.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.730.
Hoeveel moet ik overbieden op J. van Zantenstraat 87 in Meteren?
Voor J. van Zantenstraat 87 adviseren wij een bod van € 393.445 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. van Zantenstraat 87 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van J. van Zantenstraat 87 in Meteren bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. van Zantenstraat 87 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. van Zantenstraat 87 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 6.661) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. van Zantenstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - Kalenberg is € 468.000. De geschatte marktwaarde van J. van Zantenstraat 87 ligt rond € 383.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. van Zantenstraat 87?
Huishoudens in de buurt van J. van Zantenstraat 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - Kalenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.