Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 20a

4194TD Meteren

251 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 823.847
+2,7%
[ € 724.985 – € 922.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 810.275[ € 769.761 – € 850.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 837.646[ € 795.933 – € 879.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 20a in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 823.847 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.808Sinds september +0,2%
+€ 21.43712 maanden +2,7%
€ -9.64912 mnd vs. NL -1,2%
Dorpsstraat 20a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 823.847 voor Dorpsstraat 20a in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 20a in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 837.646. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 823.847.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 20a
€ 837.646[ € 795.933 – € 879.716 ]
Verkoper houdt over€ 827.182−€ 10.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 856.549+€ 18.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 837.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 827.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 20a in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 810.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.228 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 20a
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 810.275[ € 769.761 – € 850.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.228[ € 3.067 – € 3.390 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 20a adviseren wij in een bod van € 837.646, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 810.275 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 823.847+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 837.646+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 879.528+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 20a zal in bij een vraagprijs van € 810.275 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 20a in Meteren bedragen € 4.233 per maand bij een woningwaarde van € 823.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.029
OZB€ 64
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.450.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 20a

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 823.847
Verwachte verkoopprijs€ 837.646
Verwachte vraagprijs€ 810.275
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouwertweg 11, 4194TM Meteren
Wouwertweg 11
1998 · 135 m²
€ 579.018
Straatbeeld van Laan 1940-1945 17, 4194RG Meteren
Laan 1940-1945 17
1998 · 178 m²
€ 696.664
Straatbeeld van L. Wildschutstraat 75, 4194VX Meteren
L. Wildschutstraat 75
2004 · 132 m²
€ 509.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 20a valt met een geschatte woningwaarde van € 823.847 duidelijk in het hogere segment van Meteren. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 20a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 20a in Meteren.

Wat is Dorpsstraat 20a in Meteren waard?
Dorpsstraat 20a in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 823.847 (bandbreedte € 724.985 – € 922.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 20a in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 20a in Meteren is in oktober 2026 € 810.275 (bandbreedte € 769.761 – € 850.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 20a in Meteren?
Voor Dorpsstraat 20a adviseren wij een bod van € 837.646 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 20a in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 20a in Meteren bedragen € 4.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 823.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.029 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 20a in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 20a in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 21.437) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 20a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 20a ligt rond € 823.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 20a?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 20a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.