Huiswaardemeter

Woningwaarde Achtersteweg 34

4194TK Meteren

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.618
+2,7%
[ € 565.504 – € 719.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.497[ € 598.972 – € 662.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.972[ € 621.733 – € 687.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Achtersteweg 34 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.618 (€ 4.982 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.410Sinds september +0,2%
+€ 16.72112 maanden +2,7%
€ -7.52712 mnd vs. NL -1,2%
Achtersteweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.618 voor Achtersteweg 34 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achtersteweg 34 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.972. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 642.618.

Verwachte verkoopprijs Achtersteweg 34
€ 654.972[ € 621.733 – € 687.179 ]
Verkoper houdt over€ 646.517−€ 8.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.221+€ 15.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achtersteweg 34 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.888 per m².

Verwachte vraagprijs Achtersteweg 34
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 630.497[ € 598.972 – € 662.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.888[ € 4.643 – € 5.132 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achtersteweg 34 adviseren wij in een bod van € 654.972, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 630.497 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.618+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.972+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.721+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achtersteweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 630.497 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achtersteweg 34 in Meteren bedragen € 3.304 per maand bij een woningwaarde van € 642.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.143
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achtersteweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.618
Verwachte verkoopprijs€ 654.972
Verwachte vraagprijs€ 630.497
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouwertweg 11, 4194TM Meteren
Wouwertweg 11
1998 · 135 m²
€ 579.018
Straatbeeld van J. van Zantenstraat 18, 4194RK Meteren
J. van Zantenstraat 18
1998 · 157 m²
€ 597.520
Straatbeeld van Laan 1940-1945 17, 4194RG Meteren
Laan 1940-1945 17
1998 · 178 m²
€ 696.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.618 ligt Achtersteweg 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meteren. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Achtersteweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achtersteweg 34 in Meteren.

Wat is Achtersteweg 34 in Meteren waard?
Achtersteweg 34 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.618 (bandbreedte € 565.504 – € 719.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achtersteweg 34 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Achtersteweg 34 in Meteren is in oktober 2026 € 630.497 (bandbreedte € 598.972 – € 662.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Achtersteweg 34 in Meteren?
Voor Achtersteweg 34 adviseren wij een bod van € 654.972 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achtersteweg 34 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Achtersteweg 34 in Meteren bedragen € 3.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.143 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achtersteweg 34 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achtersteweg 34 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.721) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achtersteweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Achtersteweg 34 ligt rond € 642.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achtersteweg 34?
Huishoudens in de buurt van Achtersteweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.