Huiswaardemeter

Woningwaarde Achtersteweg 4

4194TK Meteren

Te koop
102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.042
+1,8%
[ € 528.037 – € 672.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.105[ € 580.813 – € 641.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Achtersteweg 4 in Meteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.042 (€ 5.883 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.317Sinds mei +0,2%
+€ 10.43212 maanden +1,8%
€ -14.57112 mnd vs. NL -2,5%
Achtersteweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.042 voor Achtersteweg 4 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achtersteweg 4 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.105. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 600.042.

Verwachte verkoopprijs Achtersteweg 4
€ 614.105[ € 580.813 – € 641.951 ]
Verkoper houdt over€ 606.100−€ 8.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.537+€ 14.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.100

Wat is de vraagprijs?

Achtersteweg 4 in Meteren staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.775 per m².

Vraagprijs Achtersteweg 4
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.775[ € 5.486 – € 6.063 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 614.250[ € 380.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achtersteweg 4 adviseren wij in een bod van € 614.105, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.042+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.105+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.810+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achtersteweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achtersteweg 4 in Meteren bedragen € 3.001 per maand bij een woningwaarde van € 600.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.934
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 3.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achtersteweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.042
Verwachte verkoopprijs€ 614.105
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (28%)
C (30%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.042 zit Achtersteweg 4 in het middensegment van Meteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Achtersteweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achtersteweg 4 in Meteren.

Wat is Achtersteweg 4 in Meteren waard?
Achtersteweg 4 in Meteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.042 (bandbreedte € 528.037 – € 672.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de vraagprijs van Achtersteweg 4 in Meteren?
Achtersteweg 4 in Meteren staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Achtersteweg 4 in Meteren?
Voor Achtersteweg 4 adviseren wij een bod van € 614.105 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achtersteweg 4 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Achtersteweg 4 in Meteren bedragen € 3.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.934 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achtersteweg 4 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achtersteweg 4 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 10.432) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achtersteweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Achtersteweg 4 ligt rond € 600.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achtersteweg 4?
Huishoudens in de buurt van Achtersteweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.