Woningwaarde Bredestraat 16a

4194TR Meteren

164 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 5.411Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 887.354

+2,7%

[ € 780.872 – € 993.836 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 872.242[ € 828.630 – € 915.854 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 902.727[ € 857.632 – € 947.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Bredestraat 16a in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 887.354 (€ 5.411 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.947Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 23.08912 maanden +2,7%+2,7%

€ -10.39412 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Bredestraat 16a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 887.354 voor Bredestraat 16a in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bredestraat 16a in Meteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 902.727. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 887.354.

Verwachte verkoopprijs Bredestraat 16a

€ 902.727[ € 857.632 – € 947.909 ]

Verkoper houdt over€ 891.547−€ 11.180 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 922.932+€ 20.205 kosten koper

Verkoopprijs€ 902.727

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.930

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 891.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bredestraat 16a in Meteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 872.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.319 per m².

Verwachte vraagprijs Bredestraat 16a

Onder gem. in MeterenBoven gem.

€ 872.242[ € 828.630 – € 915.854 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.319[ € 5.053 – € 5.584 ]

Gem. vraagprijs in Meteren

€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bredestraat 16a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 902.727, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 872.242 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 887.354+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 902.727+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 947.863+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bredestraat 16a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 872.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bredestraat 16a in Meteren bedragen € 4.527 per maand bij een woningwaarde van € 887.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.087.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.527/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.339

OZB€ 69

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 4.527

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.562.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bredestraat 16a

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte1.195 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 887.354

Verwachte verkoopprijs€ 902.727

Verwachte vraagprijs€ 872.242

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren e.o.→

PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren e.o. besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.540 kWh/jr)Elektriciteit(4.540 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.180 kWh/jr)Teruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (7%)

C (17%)

D (10%)

E (14%)

F (10%)

G (14%)

Wonen in Meteren e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meteren e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

56,3%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation26,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

L. Wildschutstraat 75

2004 · 132 m²

€ 509.842

J. van Zantenstraat 18

1998 · 157 m²

€ 597.520

F.A. Wonninkstraat 68

2004 · 110 m²

€ 448.525

L. Wildschutstraat 75

2004 · 132 m²

€ 509.842

J. van Zantenstraat 18

1998 · 157 m²

€ 597.520

F.A. Wonninkstraat 68

2004 · 110 m²

€ 448.525

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bredestraat 16a valt met een geschatte woningwaarde van € 887.354 duidelijk in het hogere segment van Meteren e.o.. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bredestraat 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bredestraat 16a in Meteren.

Wat is Bredestraat 16a in Meteren waard?

Bredestraat 16a in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 887.354 (bandbreedte € 780.872 – € 993.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Bredestraat 16a in Meteren?

De verwachte vraagprijs van Bredestraat 16a in Meteren is in oktober 2026 € 872.242 (bandbreedte € 828.630 – € 915.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.411.

Hoeveel moet ik overbieden op Bredestraat 16a in Meteren?

Voor Bredestraat 16a adviseren wij een bod van € 902.727 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bredestraat 16a in Meteren?

De geschatte bruto maandlasten van Bredestraat 16a in Meteren bedragen € 4.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 887.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.339 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bredestraat 16a in Meteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bredestraat 16a in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 23.089) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bredestraat 16a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren e.o. is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Bredestraat 16a ligt rond € 887.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bredestraat 16a?

Huishoudens in de buurt van Bredestraat 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.