Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminazijstraat 8

4194TS Meteren

62 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.727
+2,7%
[ € 210.960 – € 268.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.835[ € 221.193 – € 244.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.823[ € 234.243 – € 258.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminazijstraat 8 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.727 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 526Sinds september +0,2%
+€ 6.23812 maanden +2,7%
€ -2.80812 mnd vs. NL -1,2%
Wilhelminazijstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.727 voor Wilhelminazijstraat 8 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminazijstraat 8 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.823. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 239.727.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminazijstraat 8
€ 246.823[ € 234.243 – € 258.901 ]
Verkoper houdt over€ 242.858−€ 3.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.909+€ 7.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminazijstraat 8 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.755 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminazijstraat 8
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 232.835[ € 221.193 – € 244.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.755[ € 3.568 – € 3.943 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminazijstraat 8 adviseren wij in een bod van € 246.823, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 232.835 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.727+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.823+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.164+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminazijstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 232.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminazijstraat 8 in Meteren bedragen € 1.286 per maand bij een woningwaarde van € 239.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.172
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminazijstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.727
Verwachte verkoopprijs€ 246.823
Verwachte vraagprijs€ 232.835
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 4, 4194TV Meteren
Wilhelminastraat 4
1910 · 160 m²
€ 686.565
Straatbeeld van Wouwertweg 11, 4194TM Meteren
Wouwertweg 11
1998 · 135 m²
€ 579.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.727 is Wilhelminazijstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Meteren. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminazijstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminazijstraat 8 in Meteren.

Wat is Wilhelminazijstraat 8 in Meteren waard?
Wilhelminazijstraat 8 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.727 (bandbreedte € 210.960 – € 268.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminazijstraat 8 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminazijstraat 8 in Meteren is in oktober 2026 € 232.835 (bandbreedte € 221.193 – € 244.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminazijstraat 8 in Meteren?
Voor Wilhelminazijstraat 8 adviseren wij een bod van € 246.823 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminazijstraat 8 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminazijstraat 8 in Meteren bedragen € 1.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.172 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminazijstraat 8 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminazijstraat 8 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 6.238) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminazijstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminazijstraat 8 ligt rond € 239.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminazijstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminazijstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.