Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenlaan 17

4194TX Meteren

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.527
+2,7%
[ € 322.544 – € 410.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.748[ € 338.911 – € 374.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.574[ € 357.551 – € 395.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenlaan 17 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.527 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 804Sinds september +0,2%
+€ 9.53712 maanden +2,7%
€ -4.29312 mnd vs. NL -1,2%
Wilgenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.527 voor Wilgenlaan 17 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenlaan 17 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.574. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.527.

Verwachte verkoopprijs Wilgenlaan 17
€ 376.574[ € 357.551 – € 395.187 ]
Verkoper houdt over€ 371.182−€ 5.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.255+€ 9.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenlaan 17 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenlaan 17
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 356.748[ € 338.911 – € 374.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 376.574, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 356.748 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.527+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.574+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.403+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 356.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenlaan 17 in Meteren bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 366.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.527
Verwachte verkoopprijs€ 376.574
Verwachte vraagprijs€ 356.748
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 4, 4194TV Meteren
Wilhelminastraat 4
1910 · 160 m²
€ 686.565
Straatbeeld van Wouwertweg 11, 4194TM Meteren
Wouwertweg 11
1998 · 135 m²
€ 579.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.527 is Wilgenlaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Meteren. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilgenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenlaan 17 in Meteren.

Wat is Wilgenlaan 17 in Meteren waard?
Wilgenlaan 17 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.527 (bandbreedte € 322.544 – € 410.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenlaan 17 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Wilgenlaan 17 in Meteren is in oktober 2026 € 356.748 (bandbreedte € 338.911 – € 374.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenlaan 17 in Meteren?
Voor Wilgenlaan 17 adviseren wij een bod van € 376.574 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenlaan 17 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenlaan 17 in Meteren bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenlaan 17 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenlaan 17 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.537) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenlaan 17 ligt rond € 366.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Wilgenlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.