Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenlaan 7

4194TX Meteren

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.279
+2,7%
[ € 372.486 – € 474.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.121[ € 392.465 – € 433.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.686[ € 411.696 – € 455.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenlaan 7 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.279 (€ 4.191 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 929Sinds september +0,2%
+€ 11.01412 maanden +2,7%
€ -4.95812 mnd vs. NL -1,2%
Wilgenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.279 voor Wilgenlaan 7 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenlaan 7 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.686. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.279.

Verwachte verkoopprijs Wilgenlaan 7
€ 433.686[ € 411.696 – € 455.032 ]
Verkoper houdt over€ 427.665−€ 6.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.510+€ 10.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenlaan 7 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenlaan 7
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 413.121[ € 392.465 – € 433.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 433.686, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.121 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.279+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.686+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.370+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 413.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenlaan 7 in Meteren bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 423.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.279
Verwachte verkoopprijs€ 433.686
Verwachte vraagprijs€ 413.121
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Meteren

Meteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 4, 4194TV Meteren
Wilhelminastraat 4
1910 · 160 m²
€ 686.565
Straatbeeld van Wouwertweg 11, 4194TM Meteren
Wouwertweg 11
1998 · 135 m²
€ 579.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.279 is Wilgenlaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Meteren. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilgenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenlaan 7 in Meteren.

Wat is Wilgenlaan 7 in Meteren waard?
Wilgenlaan 7 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.279 (bandbreedte € 372.486 – € 474.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenlaan 7 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Wilgenlaan 7 in Meteren is in oktober 2026 € 413.121 (bandbreedte € 392.465 – € 433.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenlaan 7 in Meteren?
Voor Wilgenlaan 7 adviseren wij een bod van € 433.686 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenlaan 7 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenlaan 7 in Meteren bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenlaan 7 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenlaan 7 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.014) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenlaan 7 ligt rond € 423.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Wilgenlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.