Huiswaardemeter

Woningwaarde G.H.C.F. Siebrandsstraat 7

4194VM Meteren

Te koop
203 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 982.051
+1,8%
[ € 864.205 – € 1.099.897 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 970.000[ € 921.500 – € 1.018.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 998.467[ € 952.831 – € 1.053.129 ]

Wat is mijn huis waard?

G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 in Meteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 982.051 (€ 4.838 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.155Sinds mei +0,2%
+€ 17.07312 maanden +1,8%
€ -23.84812 mnd vs. NL -2,5%
G.H.C.F. Siebrandsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 982.051 voor G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 998.467. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 982.051.

Verwachte verkoopprijs G.H.C.F. Siebrandsstraat 7
€ 998.467[ € 952.831 – € 1.053.129 ]
Verkoper houdt over€ 986.234−€ 12.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.020.586+€ 22.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 998.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 986.234

Wat is de vraagprijs?

G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 in Meteren staat in te koop voor € 970.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.778 per m².

Vraagprijs G.H.C.F. Siebrandsstraat 7
Onder gem. in buurt Meteren - KalenbergBoven gem.
€ 970.000[ € 921.500 – € 1.018.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.778[ € 4.539 – € 5.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - Kalenberg
€ 647.800[ € 435.000 – € 970.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 998.467, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 970.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 982.051+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 998.467+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.048.390+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 970.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 in Meteren bedragen € 4.874 per maand bij een woningwaarde van € 982.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 491.000€ 1.473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.802
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 4.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.728.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.H.C.F. Siebrandsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 982.051
Verwachte verkoopprijs€ 998.467
Vraagprijs€ 970.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - Kalenberg→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - Kalenberg besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (28%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Meteren - Kalenberg

Meteren - Kalenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. van Zantenstraat 87, 4194VB Meteren
J. van Zantenstraat 87
1999 · 81 m²
€ 383.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 982.051 duidelijk in het hogere segment van Meteren - Kalenberg. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over G.H.C.F. Siebrandsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 in Meteren.

Wat is G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 in Meteren waard?
G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 in Meteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 982.051 (bandbreedte € 864.205 – € 1.099.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - Kalenberg.
Wat is de vraagprijs van G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 in Meteren?
G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 in Meteren staat in juni 2026 te koop voor € 970.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.838.
Hoeveel moet ik overbieden op G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 in Meteren?
Voor G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 adviseren wij een bod van € 998.467 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 in Meteren bedragen € 5.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 982.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.802 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 226 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 17.073) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.H.C.F. Siebrandsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - Kalenberg is € 468.000. De geschatte marktwaarde van G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 ligt rond € 982.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.H.C.F. Siebrandsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van G.H.C.F. Siebrandsstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - Kalenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.