Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Bredestraat 15

4194VN Meteren

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.818
+2,7%
[ € 523.440 – € 666.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.579[ € 551.550 – € 609.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.406[ € 578.576 – € 639.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Bredestraat 15 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.818 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.305Sinds september +0,2%
+€ 15.47712 maanden +2,7%
€ -6.96712 mnd vs. NL -1,2%
Verlengde Bredestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.818 voor Verlengde Bredestraat 15 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Bredestraat 15 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.406. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 594.818.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Bredestraat 15
€ 609.406[ € 578.576 – € 639.479 ]
Verkoper houdt over€ 601.453−€ 7.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.744+€ 14.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Bredestraat 15 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Bredestraat 15
Onder gem. in buurt Meteren - KalenbergBoven gem.
€ 580.579[ € 551.550 – € 609.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - Kalenberg
€ 598.600[ € 439.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Bredestraat 15 adviseren wij in een bod van € 609.406, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.579 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.818+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.406+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.876+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Bredestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 580.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Bredestraat 15 in Meteren bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 594.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.909
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Bredestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.818
Verwachte verkoopprijs€ 609.406
Verwachte vraagprijs€ 580.579
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - Kalenberg→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - Kalenberg besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (27%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Meteren - Kalenberg

Meteren - Kalenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. van Zantenstraat 18, 4194RK Meteren
J. van Zantenstraat 18
1998 · 157 m²
€ 597.520
Straatbeeld van L. Wildschutstraat 75, 4194VX Meteren
L. Wildschutstraat 75
2004 · 132 m²
€ 509.842
Straatbeeld van Laan 1940-1945 17, 4194RG Meteren
Laan 1940-1945 17
1998 · 178 m²
€ 696.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.818 ligt Verlengde Bredestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meteren - Kalenberg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Bredestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Bredestraat 15 in Meteren.

Wat is Verlengde Bredestraat 15 in Meteren waard?
Verlengde Bredestraat 15 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.818 (bandbreedte € 523.440 – € 666.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - Kalenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Bredestraat 15 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Bredestraat 15 in Meteren is in oktober 2026 € 580.579 (bandbreedte € 551.550 – € 609.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Bredestraat 15 in Meteren?
Voor Verlengde Bredestraat 15 adviseren wij een bod van € 609.406 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Bredestraat 15 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Bredestraat 15 in Meteren bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.909 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Bredestraat 15 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Bredestraat 15 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.477) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Bredestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - Kalenberg is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Bredestraat 15 ligt rond € 594.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Bredestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Bredestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - Kalenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.