Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Bredestraat 19

4194VN Meteren

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.424
+2,7%
[ € 514.293 – € 654.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.295[ € 541.780 – € 598.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.883[ € 568.869 – € 628.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Bredestraat 19 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.424 (€ 4.911 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.283Sinds september +0,2%
+€ 15.20712 maanden +2,7%
€ -6.84512 mnd vs. NL -1,2%
Verlengde Bredestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.424 voor Verlengde Bredestraat 19 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Bredestraat 19 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.883. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.424.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Bredestraat 19
€ 595.883[ € 568.869 – € 628.751 ]
Verkoper houdt over€ 588.078−€ 7.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.951+€ 14.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Bredestraat 19 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.792 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Bredestraat 19
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 570.295[ € 541.780 – € 598.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.792[ € 4.553 – € 5.032 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Bredestraat 19 adviseren wij in een bod van € 595.883, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 570.295 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.424+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.883+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.677+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Bredestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 570.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Bredestraat 19 in Meteren bedragen € 3.012 per maand bij een woningwaarde van € 584.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.858
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Bredestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.424
Verwachte verkoopprijs€ 595.883
Verwachte vraagprijs€ 570.295
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - Kalenberg→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - Kalenberg besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (27%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Meteren - Kalenberg

Meteren - Kalenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van F.A. Wonninkstraat 68, 4194VV Meteren
F.A. Wonninkstraat 68
2004 · 110 m²
€ 448.525
Straatbeeld van L. Wildschutstraat 75, 4194VX Meteren
L. Wildschutstraat 75
2004 · 132 m²
€ 509.842
Straatbeeld van J. van Zantenstraat 87, 4194VB Meteren
J. van Zantenstraat 87
1999 · 81 m²
€ 387.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.424 zit Verlengde Bredestraat 19 in het middensegment van Meteren - Kalenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Bredestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Bredestraat 19 in Meteren.

Wat is Verlengde Bredestraat 19 in Meteren waard?
Verlengde Bredestraat 19 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.424 (bandbreedte € 514.293 – € 654.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - Kalenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Bredestraat 19 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Bredestraat 19 in Meteren is in oktober 2026 € 570.295 (bandbreedte € 541.780 – € 598.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Bredestraat 19 in Meteren?
Voor Verlengde Bredestraat 19 adviseren wij een bod van € 595.883 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Bredestraat 19 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Bredestraat 19 in Meteren bedragen € 3.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.858 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Bredestraat 19 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Bredestraat 19 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.207) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Bredestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - Kalenberg is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Bredestraat 19 ligt rond € 584.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Bredestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Bredestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - Kalenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.