Huiswaardemeter

Woningwaarde L. Wildschutstraat 79

4194VX Meteren

126 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 4.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.678
+2,7%
[ € 459.957 – € 585.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.378[ € 484.859 – € 535.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.275[ € 508.132 – € 561.620 ]

Wat is mijn huis waard?

L. Wildschutstraat 79 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.678 (€ 4.148 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.147Sinds september +0,2%
+€ 13.60012 maanden +2,7%
€ -6.12212 mnd vs. NL -1,2%
L. Wildschutstraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.678 voor L. Wildschutstraat 79 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

L. Wildschutstraat 79 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.275. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 522.678.

Verwachte verkoopprijs L. Wildschutstraat 79
€ 535.275[ € 508.132 – € 561.620 ]
Verkoper houdt over€ 528.137−€ 7.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.131+€ 12.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

L. Wildschutstraat 79 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.051 per m².

Verwachte vraagprijs L. Wildschutstraat 79
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 510.378[ € 484.859 – € 535.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.051[ € 3.848 – € 4.253 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor L. Wildschutstraat 79 adviseren wij in een bod van € 535.275, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 510.378 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.678+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.275+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.039+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

L. Wildschutstraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 510.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor L. Wildschutstraat 79 in Meteren bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 522.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.556
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over L. Wildschutstraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.678
Verwachte verkoopprijs€ 535.275
Verwachte vraagprijs€ 510.378
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - Kalenberg→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - Kalenberg besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (27%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Meteren - Kalenberg

Meteren - Kalenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van L. Wildschutstraat 75, 4194VX Meteren
L. Wildschutstraat 75
2004 · 132 m²
€ 509.842
Straatbeeld van F.A. Wonninkstraat 68, 4194VV Meteren
F.A. Wonninkstraat 68
2004 · 110 m²
€ 448.525
Straatbeeld van J. van Zantenstraat 18, 4194RK Meteren
J. van Zantenstraat 18
1998 · 157 m²
€ 597.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

L. Wildschutstraat 79 ligt met een geschatte woningwaarde van € 522.678 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meteren - Kalenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over L. Wildschutstraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van L. Wildschutstraat 79 in Meteren.

Wat is L. Wildschutstraat 79 in Meteren waard?
L. Wildschutstraat 79 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.678 (bandbreedte € 459.957 – € 585.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - Kalenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van L. Wildschutstraat 79 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van L. Wildschutstraat 79 in Meteren is in oktober 2026 € 510.378 (bandbreedte € 484.859 – € 535.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.148.
Hoeveel moet ik overbieden op L. Wildschutstraat 79 in Meteren?
Voor L. Wildschutstraat 79 adviseren wij een bod van € 535.275 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van L. Wildschutstraat 79 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van L. Wildschutstraat 79 in Meteren bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.556 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van L. Wildschutstraat 79 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van L. Wildschutstraat 79 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.600) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van L. Wildschutstraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - Kalenberg is € 468.000. De geschatte marktwaarde van L. Wildschutstraat 79 ligt rond € 522.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van L. Wildschutstraat 79?
Huishoudens in de buurt van L. Wildschutstraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - Kalenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.