Huiswaardemeter

Woningwaarde W.J. van der Hooftstraat 53

4194WC Meteren

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.966
+2,7%
[ € 629.170 – € 800.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.368[ € 666.300 – € 736.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.827[ € 692.286 – € 765.157 ]

Wat is mijn huis waard?

W.J. van der Hooftstraat 53 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.966 (€ 4.062 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.569Sinds september +0,2%
+€ 18.60412 maanden +2,7%
€ -8.37412 mnd vs. NL -1,2%
W.J. van der Hooftstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.966 voor W.J. van der Hooftstraat 53 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.J. van der Hooftstraat 53 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.827. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 714.966.

Verwachte verkoopprijs W.J. van der Hooftstraat 53
€ 728.827[ € 692.286 – € 765.157 ]
Verkoper houdt over€ 719.560−€ 9.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.554+€ 16.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

W.J. van der Hooftstraat 53 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.985 per m².

Verwachte vraagprijs W.J. van der Hooftstraat 53
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 701.368[ € 666.300 – € 736.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.985[ € 3.786 – € 4.184 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.J. van der Hooftstraat 53 adviseren wij in een bod van € 728.827, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 701.368 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.966+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.827+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.268+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.J. van der Hooftstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 701.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.J. van der Hooftstraat 53 in Meteren bedragen € 3.674 per maand bij een woningwaarde van € 714.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.J. van der Hooftstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.966
Verwachte verkoopprijs€ 728.827
Verwachte vraagprijs€ 701.368
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - Kalenberg→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - Kalenberg besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (27%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Meteren - Kalenberg

Meteren - Kalenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan 1940-1945 17, 4194RG Meteren
Laan 1940-1945 17
1998 · 178 m²
€ 696.664
Straatbeeld van J. van Zantenstraat 18, 4194RK Meteren
J. van Zantenstraat 18
1998 · 157 m²
€ 597.520
Straatbeeld van L. Wildschutstraat 75, 4194VX Meteren
L. Wildschutstraat 75
2004 · 132 m²
€ 509.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W.J. van der Hooftstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.966 duidelijk in het hogere segment van Meteren - Kalenberg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over W.J. van der Hooftstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.J. van der Hooftstraat 53 in Meteren.

Wat is W.J. van der Hooftstraat 53 in Meteren waard?
W.J. van der Hooftstraat 53 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.966 (bandbreedte € 629.170 – € 800.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - Kalenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van W.J. van der Hooftstraat 53 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van W.J. van der Hooftstraat 53 in Meteren is in oktober 2026 € 701.368 (bandbreedte € 666.300 – € 736.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.062.
Hoeveel moet ik overbieden op W.J. van der Hooftstraat 53 in Meteren?
Voor W.J. van der Hooftstraat 53 adviseren wij een bod van € 728.827 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.J. van der Hooftstraat 53 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van W.J. van der Hooftstraat 53 in Meteren bedragen € 3.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.J. van der Hooftstraat 53 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.J. van der Hooftstraat 53 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.604) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.J. van der Hooftstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - Kalenberg is € 468.000. De geschatte marktwaarde van W.J. van der Hooftstraat 53 ligt rond € 714.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.J. van der Hooftstraat 53?
Huishoudens in de buurt van W.J. van der Hooftstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - Kalenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.