Huiswaardemeter

Woningwaarde J.H. Derksenstraat 59

4194WH Meteren

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.369
+2,7%
[ € 607.525 – € 773.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.015[ € 643.164 – € 710.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.987[ € 668.247 – € 738.590 ]

Wat is mijn huis waard?

J.H. Derksenstraat 59 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.369 (€ 3.945 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.515Sinds september +0,2%
+€ 17.96412 maanden +2,7%
€ -8.08612 mnd vs. NL -1,2%
J.H. Derksenstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.369 voor J.H. Derksenstraat 59 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.H. Derksenstraat 59 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.987. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 690.369.

Verwachte verkoopprijs J.H. Derksenstraat 59
€ 703.987[ € 668.247 – € 738.590 ]
Verkoper houdt over€ 694.993−€ 8.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.217+€ 16.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.H. Derksenstraat 59 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Verwachte vraagprijs J.H. Derksenstraat 59
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 677.015[ € 643.164 – € 710.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.675 – € 4.062 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.H. Derksenstraat 59 adviseren wij in een bod van € 703.987, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 677.015 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.369+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.987+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.186+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.H. Derksenstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 677.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.H. Derksenstraat 59 in Meteren bedragen € 3.552 per maand bij een woningwaarde van € 690.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376
OZB€ 54
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.H. Derksenstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.369
Verwachte verkoopprijs€ 703.987
Verwachte vraagprijs€ 677.015
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - Kalenberg→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - Kalenberg besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (27%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Meteren - Kalenberg

Meteren - Kalenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan 1940-1945 17, 4194RG Meteren
Laan 1940-1945 17
1998 · 178 m²
€ 696.664
Straatbeeld van J. van Zantenstraat 18, 4194RK Meteren
J. van Zantenstraat 18
1998 · 157 m²
€ 597.520
Straatbeeld van L. Wildschutstraat 75, 4194VX Meteren
L. Wildschutstraat 75
2004 · 132 m²
€ 509.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.H. Derksenstraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.369 duidelijk in het hogere segment van Meteren - Kalenberg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over J.H. Derksenstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.H. Derksenstraat 59 in Meteren.

Wat is J.H. Derksenstraat 59 in Meteren waard?
J.H. Derksenstraat 59 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.369 (bandbreedte € 607.525 – € 773.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - Kalenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.H. Derksenstraat 59 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van J.H. Derksenstraat 59 in Meteren is in oktober 2026 € 677.015 (bandbreedte € 643.164 – € 710.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.945.
Hoeveel moet ik overbieden op J.H. Derksenstraat 59 in Meteren?
Voor J.H. Derksenstraat 59 adviseren wij een bod van € 703.987 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.H. Derksenstraat 59 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van J.H. Derksenstraat 59 in Meteren bedragen € 3.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.H. Derksenstraat 59 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.H. Derksenstraat 59 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.964) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.H. Derksenstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - Kalenberg is € 468.000. De geschatte marktwaarde van J.H. Derksenstraat 59 ligt rond € 690.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.H. Derksenstraat 59?
Huishoudens in de buurt van J.H. Derksenstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - Kalenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.