Huiswaardemeter

Woningwaarde J.H. Derksenstraat 26

4194WJ Meteren

257 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.142.060
+2,7%
[ € 1.005.013 – € 1.279.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.123.480[ € 1.067.306 – € 1.179.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.160.947[ € 1.102.527 – € 1.218.583 ]

Wat is mijn huis waard?

J.H. Derksenstraat 26 in Meteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.142.060 (€ 4.444 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.506Sinds september +0,2%
+€ 29.71712 maanden +2,7%
€ -13.37712 mnd vs. NL -1,2%
J.H. Derksenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.142.060 voor J.H. Derksenstraat 26 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.H. Derksenstraat 26 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.160.947. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.142.060.

Verwachte verkoopprijs J.H. Derksenstraat 26
€ 1.160.947[ € 1.102.527 – € 1.218.583 ]
Verkoper houdt over€ 1.146.927−€ 14.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.186.316+€ 25.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.160.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.146.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.H. Derksenstraat 26 in Meteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.123.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.372 per m².

Verwachte vraagprijs J.H. Derksenstraat 26
Onder gem. in MeterenBoven gem.
€ 1.123.480[ € 1.067.306 – € 1.179.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.372[ € 4.153 – € 4.590 ]
Gem. vraagprijs in Meteren
€ 612.635[ € 439.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.H. Derksenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 1.160.947, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.123.480 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.142.060+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.160.947+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.218.994+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.H. Derksenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.123.480 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.H. Derksenstraat 26 in Meteren bedragen € 5.815 per maand bij een woningwaarde van € 1.142.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.585
OZB€ 89
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 5.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.010.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.H. Derksenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.142.060
Verwachte verkoopprijs€ 1.160.947
Verwachte vraagprijs€ 1.123.480
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - Kalenberg→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - Kalenberg besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (27%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Meteren - Kalenberg

Meteren - Kalenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan 1940-1945 17, 4194RG Meteren
Laan 1940-1945 17
1998 · 178 m²
€ 696.664
Straatbeeld van J. van Zantenstraat 18, 4194RK Meteren
J. van Zantenstraat 18
1998 · 157 m²
€ 597.520
Straatbeeld van L. Wildschutstraat 75, 4194VX Meteren
L. Wildschutstraat 75
2004 · 132 m²
€ 509.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.H. Derksenstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.142.060 duidelijk in het hogere segment van Meteren - Kalenberg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over J.H. Derksenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.H. Derksenstraat 26 in Meteren.

Wat is J.H. Derksenstraat 26 in Meteren waard?
J.H. Derksenstraat 26 in Meteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.142.060 (bandbreedte € 1.005.013 – € 1.279.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - Kalenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.H. Derksenstraat 26 in Meteren?
De verwachte vraagprijs van J.H. Derksenstraat 26 in Meteren is in oktober 2026 € 1.123.480 (bandbreedte € 1.067.306 – € 1.179.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.444.
Hoeveel moet ik overbieden op J.H. Derksenstraat 26 in Meteren?
Voor J.H. Derksenstraat 26 adviseren wij een bod van € 1.160.947 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.H. Derksenstraat 26 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van J.H. Derksenstraat 26 in Meteren bedragen € 5.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.142.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.585 uit hypotheeklasten, circa € 169 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.H. Derksenstraat 26 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.H. Derksenstraat 26 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 29.717) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.H. Derksenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - Kalenberg is € 468.000. De geschatte marktwaarde van J.H. Derksenstraat 26 ligt rond € 1.142.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.H. Derksenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van J.H. Derksenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - Kalenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.