Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan 1940-1945 95

4194WN Meteren

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.463
+1,8%
[ € 493.207 – € 627.719 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 547.207[ € 519.847 – € 574.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.599[ € 544.800 – € 602.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan 1940-1945 95 in Meteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 560.463 (€ 3.787 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.230Sinds mei +0,2%
+€ 9.74312 maanden +1,8%
€ -13.61112 mnd vs. NL -2,5%
Laan 1940-1945 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.463 voor Laan 1940-1945 95 in Meteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan 1940-1945 95 in Meteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.599. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 560.463.

Verwachte verkoopprijs Laan 1940-1945 95
€ 573.599[ € 544.800 – € 602.146 ]
Verkoper houdt over€ 566.039−€ 7.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.221+€ 13.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.039

Wat is de vraagprijs?

Laan 1940-1945 95 in Meteren staat in te koop voor € 547.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Vraagprijs Laan 1940-1945 95
Onder gem. in buurt Meteren - KalenbergBoven gem.
€ 547.207[ € 519.847 – € 574.567 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meteren - Kalenberg
€ 647.800[ € 435.000 – € 970.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan 1940-1945 95 adviseren wij in een bod van € 573.599, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 547.207 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.463+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.599+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.279+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan 1940-1945 95 zal in bij een vraagprijs van € 547.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan 1940-1945 95 in Meteren bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 560.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan 1940-1945 95

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.463
Verwachte verkoopprijs€ 573.599
Vraagprijs€ 547.207
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtMeteren - Kalenberg→
PlaatsMeteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meteren - Kalenberg besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (28%)
C (3%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Meteren - Kalenberg

Meteren - Kalenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. van Zantenstraat 87, 4194VB Meteren
J. van Zantenstraat 87
1999 · 81 m²
€ 383.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.463 zit Laan 1940-1945 95 in het middensegment van Meteren - Kalenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan 1940-1945 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan 1940-1945 95 in Meteren.

Wat is Laan 1940-1945 95 in Meteren waard?
Laan 1940-1945 95 in Meteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.463 (bandbreedte € 493.207 – € 627.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meteren - Kalenberg.
Wat is de vraagprijs van Laan 1940-1945 95 in Meteren?
Laan 1940-1945 95 in Meteren staat in juni 2026 te koop voor € 547.207. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan 1940-1945 95 in Meteren?
Voor Laan 1940-1945 95 adviseren wij een bod van € 573.599 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan 1940-1945 95 in Meteren?
De geschatte bruto maandlasten van Laan 1940-1945 95 in Meteren bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan 1940-1945 95 in Meteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan 1940-1945 95 in Meteren is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 9.743) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan 1940-1945 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meteren - Kalenberg is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Laan 1940-1945 95 ligt rond € 560.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan 1940-1945 95?
Huishoudens in de buurt van Laan 1940-1945 95 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meteren - Kalenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.