Huiswaardemeter

Woningwaarde Burggang 14

4331AD Middelburg

51 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.637
+4,4%
[ € 209.121 – € 266.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.180[ € 221.521 – € 244.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.178[ € 229.939 – € 254.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Burggang 14 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.637 (€ 4.660 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 845Sinds september +0,4%
+€ 9.94312 maanden +4,4%
+€ 1.12212 mnd vs. NL +0,5%
Burggang 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.637 voor Burggang 14 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burggang 14 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.178. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.637.

Verwachte verkoopprijs Burggang 14
€ 242.178[ € 229.939 – € 254.143 ]
Verkoper houdt over€ 238.264−€ 3.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.172+€ 6.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burggang 14 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.572 per m².

Verwachte vraagprijs Burggang 14
Onder gem. in buurt AbdijBoven gem.
€ 233.180[ € 221.521 – € 244.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.572[ € 4.344 – € 4.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Abdij
€ 739.656[ € 199.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burggang 14 adviseren wij in een bod van € 242.178, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 233.180 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.637+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.178+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.287+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burggang 14 zal in bij een vraagprijs van € 233.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burggang 14 in Middelburg bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 237.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.162
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burggang 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.637
Verwachte verkoopprijs€ 242.178
Verwachte vraagprijs€ 233.180
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtAbdij→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abdij besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (16%)
D (14%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Abdij

Abdij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogardstraat 25, 4331BM Middelburg
Bogardstraat 25
1720 · 282 m²
€ 1.560.102
Straatbeeld van Dam 63G, 4331GH Middelburg
Dam 63G
1850 · 54 m²
€ 202.233
Straatbeeld van Damplein 11A, 4331GC Middelburg
Damplein 11A
1600 · 60 m²
€ 202.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.637 is Burggang 14 een van de meer betaalbare woningen in Abdij. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burggang 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burggang 14 in Middelburg.

Wat is Burggang 14 in Middelburg waard?
Burggang 14 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.637 (bandbreedte € 209.121 – € 266.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Abdij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burggang 14 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Burggang 14 in Middelburg is in oktober 2026 € 233.180 (bandbreedte € 221.521 – € 244.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Burggang 14 in Middelburg?
Voor Burggang 14 adviseren wij een bod van € 242.178 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burggang 14 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Burggang 14 in Middelburg bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.162 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burggang 14 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burggang 14 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.943) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burggang 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abdij is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Burggang 14 ligt rond € 237.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burggang 14?
Huishoudens in de buurt van Burggang 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abdij heeft 2% van de woningen zonnepanelen.