Woningwaarde Bogardstraat 18, Middelburg (4331BN)

Wat is mijn huis waard?

Bogardstraat 18 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.001.606 (€ 3.044 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.561Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 33.38912 maanden +3,4%+3,4%

€ -7.66912 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Bogardstraat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.001.606 voor Bogardstraat 18 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogardstraat 18 in Middelburg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.010.540. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.001.606.

Verwachte verkoopprijs Bogardstraat 18

€ 1.010.540[ € 957.647 – € 1.058.452 ]

Verkoper houdt over€ 998.174−€ 12.366 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.032.901+€ 22.361 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.010.540

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.116

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 998.174

Wat is de vraagprijs?

Bogardstraat 18 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 995.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Vraagprijs Bogardstraat 18

Onder gem. in buurt AbdijBoven gem.

€ 995.113[ € 945.357 – € 1.044.869 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.025[ € 2.873 – € 3.176 ]

Gem. vraagprijs in buurt Abdij

€ 755.469[ € 187.500 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogardstraat 18 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.010.540, dat 1,6% boven de vraagprijs van € 995.113 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.001.606+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.010.540+1,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.061.067+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogardstraat 18 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 995.113 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogardstraat 18 in Middelburg bedragen € 4.988 per maand bij een woningwaarde van € 1.001.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 501.000€ 1.502.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.988/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.898

OZB€ 17

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.988

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.763.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogardstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1710

Woonoppervlakte329 m²

Perceeloppervlakte210 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.001.606

Verwachte verkoopprijs€ 1.010.540

Vraagprijs€ 995.113

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtAbdij→

PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abdij besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (160 kWh/jr)Teruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (23%)

B (15%)

C (16%)

D (13%)

E (13%)

F (11%)

G (9%)

Wonen in Abdij

Abdij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation1,2 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogardstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.001.606 duidelijk in het hogere segment van Abdij. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bogardstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogardstraat 18 in Middelburg.

Wat is Bogardstraat 18 in Middelburg waard?

Bogardstraat 18 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.001.606 (bandbreedte € 881.413 – € 1.121.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abdij.

Wat is de vraagprijs van Bogardstraat 18 in Middelburg?

Bogardstraat 18 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 995.113. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.044.

Hoeveel moet ik overbieden op Bogardstraat 18 in Middelburg?

Voor Bogardstraat 18 adviseren wij een bod van € 1.010.540 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bogardstraat 18 in Middelburg?

De geschatte bruto maandlasten van Bogardstraat 18 in Middelburg bedragen € 5.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.001.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.898 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 230 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bogardstraat 18 in Middelburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bogardstraat 18 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 33.389) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogardstraat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abdij is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bogardstraat 18 ligt rond € 1.001.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bogardstraat 18?

Huishoudens in de buurt van Bogardstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abdij heeft 2% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bogardstraat 18

Onderhoudsstaat en woningwaarde