Huiswaardemeter

Woningwaarde Latijnse Schoolstraat 15

4331BP Middelburg

Te koop
279 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 2.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.468
+3,4%
[ € 613.772 – € 781.164 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.689[ € 672.135 – € 742.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Latijnse Schoolstraat 15 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 697.468 (€ 2.500 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds mei +0,4%
+€ 23.25112 maanden +3,4%
€ -5.34012 mnd vs. NL -0,8%
Latijnse Schoolstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.468 voor Latijnse Schoolstraat 15 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Latijnse Schoolstraat 15 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.689. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.468.

Verwachte verkoopprijs Latijnse Schoolstraat 15
€ 703.689[ € 672.135 – € 742.886 ]
Verkoper houdt over€ 694.698−€ 8.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.913+€ 16.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.698

Wat is de vraagprijs?

Latijnse Schoolstraat 15 in Middelburg staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.491 per m².

Vraagprijs Latijnse Schoolstraat 15
Onder gem. in buurt AbdijBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.491[ € 2.366 – € 2.616 ]
Gem. vraagprijs in buurt Abdij
€ 755.469[ € 187.500 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Latijnse Schoolstraat 15 adviseren wij in een bod van € 703.689, dat 1,3% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.468+0,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.689+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.873+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Latijnse Schoolstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Latijnse Schoolstraat 15 in Middelburg bedragen € 3.498 per maand bij een woningwaarde van € 697.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Latijnse Schoolstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte279 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.468
Verwachte verkoopprijs€ 703.689
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtAbdij→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abdij besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Abdij

Abdij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogardstraat 25, 4331BM Middelburg
Bogardstraat 25
1720 · 282 m²
€ 1.073.415
Straatbeeld van Damplein 11A, 4331GC Middelburg
Damplein 11A
1600 · 60 m²
€ 201.543
Straatbeeld van Zuidsingel 29, 4331RR Middelburg
Zuidsingel 29
2000 · 113 m²
€ 455.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Latijnse Schoolstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.468 duidelijk in het hogere segment van Abdij. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Latijnse Schoolstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Latijnse Schoolstraat 15 in Middelburg.

Wat is Latijnse Schoolstraat 15 in Middelburg waard?
Latijnse Schoolstraat 15 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.468 (bandbreedte € 613.772 – € 781.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abdij.
Wat is de vraagprijs van Latijnse Schoolstraat 15 in Middelburg?
Latijnse Schoolstraat 15 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Latijnse Schoolstraat 15 in Middelburg?
Voor Latijnse Schoolstraat 15 adviseren wij een bod van € 703.689 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Latijnse Schoolstraat 15 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Latijnse Schoolstraat 15 in Middelburg bedragen € 3.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Latijnse Schoolstraat 15 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Latijnse Schoolstraat 15 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.251) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Latijnse Schoolstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abdij is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Latijnse Schoolstraat 15 ligt rond € 697.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Latijnse Schoolstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Latijnse Schoolstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abdij heeft 2% van de woningen zonnepanelen.