Huiswaardemeter

Woningwaarde Suikerpoort 6

4331EW Middelburg

Te koop
150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1790Bouwjaar
€ 3.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.721
+3,4%
[ € 511.914 – € 651.528 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.752[ € 561.545 – € 620.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Suikerpoort 6 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 581.721 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds mei +0,4%
+€ 19.39212 maanden +3,4%
€ -4.45412 mnd vs. NL -0,8%
Suikerpoort 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.721 voor Suikerpoort 6 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suikerpoort 6 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.752. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.721.

Verwachte verkoopprijs Suikerpoort 6
€ 589.752[ € 561.545 – € 620.655 ]
Verkoper houdt over€ 582.015−€ 7.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.697+€ 13.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.015

Wat is de vraagprijs?

Suikerpoort 6 in Middelburg staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Vraagprijs Suikerpoort 6
Onder gem. in buurt AbdijBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.642 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Abdij
€ 755.469[ € 187.500 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suikerpoort 6 adviseren wij in een bod van € 589.752, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.721+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.752+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.240+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suikerpoort 6 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suikerpoort 6 in Middelburg bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 581.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suikerpoort 6

Woninggegevens

Bouwjaar1790
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.721
Verwachte verkoopprijs€ 589.752
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtAbdij→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abdij besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (15%)
C (16%)
D (13%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Abdij

Abdij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogardstraat 25, 4331BM Middelburg
Bogardstraat 25
1720 · 282 m²
€ 1.073.415
Straatbeeld van Damplein 11A, 4331GC Middelburg
Damplein 11A
1600 · 60 m²
€ 201.543
Straatbeeld van Zuidsingel 29, 4331RR Middelburg
Zuidsingel 29
2000 · 113 m²
€ 455.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suikerpoort 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.721 duidelijk in het hogere segment van Abdij. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Suikerpoort 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suikerpoort 6 in Middelburg.

Wat is Suikerpoort 6 in Middelburg waard?
Suikerpoort 6 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.721 (bandbreedte € 511.914 – € 651.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abdij.
Wat is de vraagprijs van Suikerpoort 6 in Middelburg?
Suikerpoort 6 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Suikerpoort 6 in Middelburg?
Voor Suikerpoort 6 adviseren wij een bod van € 589.752 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suikerpoort 6 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Suikerpoort 6 in Middelburg bedragen € 3.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suikerpoort 6 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suikerpoort 6 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suikerpoort 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abdij is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Suikerpoort 6 ligt rond € 581.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suikerpoort 6?
Huishoudens in de buurt van Suikerpoort 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abdij heeft 2% van de woningen zonnepanelen.